专家说，购物中心开发商现在将被迫雇用购物中心管理服务，尤其是在政府清除零售业的外国直接投资之后，全球品牌都在关注印度。
“现有和新一代购物中心的竞争已经越来越激烈。但如今，随着新的外国直接投资政策的实施，满足国际标准和规范的全球购物中心的需求将会增加。”仲量联行董事长兼国家负责人阿努吉·普里（Anuj Puri）说。
去年政府决定允许外国直接投资进入多品牌零售之后，许多国际品牌开始将目光投向印度。
根据世邦魏理仕（CBRE）最近的一份报告，去年有多达13家国际公司进入新德里市场。
“直到最近，商场管理还仅限于设施管理。然而，购物中心业主现在意识到他们的核心竞争力在于资产建设而非运营。”先锋房地产区总监伊恩•瓦特（Ian Watt）说。
“当外国品牌考虑与购物中心开发商合作时，他们会寻找那些符合其标准的人。因此，开发商将不得不采用购物中心管理等特色服务来吸引国际零售商。未来几年，外国直接投资政策实际上将改变游戏规则。”
此外，包括国内和国际在内的品牌不断变化的偏好，希望与拥有良好管理平台的购物中心合作，也将迫使开发商考虑购物中心管理。
“购物中心管理已成为业务的重要组成部分，因为购物中心不再是购物目的地，而是作为聚会场所而发展。因此，他们将迫使开发商营造一种氛围，该氛围不仅将成为购买物品的场所，而且还将成为聚会的目的地。” L＆T Realty零售租赁和营销负责人JP Biswas说。
瓦特说，但是，目前印度的购物中心管理概念还处于起步阶段。购物中心管理包括定位，分区，租户组合，设施和财务管理，促销和营销。
仲量联行（Jones Lang LaSalle），世邦魏理仕（CBRE），超越广场脚（Beyond Squarefeet）和Pinoneer Property Zone等都是从事购物中心管理业务的公司。
