从住宅到办公室，零售资产的转变
根据莱坊印度的一份报告，今年印度房地产的私募股权投资估计超过40亿美元。
莱坊印度首席经济学家兼国家研究总监萨曼塔克·达斯（Samantak Das）在一份声明中说：“机构基金在私募股权投资领域的主导地位反映了对印度强劲经济基础的长期信心。随着投资者形象的变化，我们发现资本流动从住宅领域向预租办公室和零售资产发生了巨大变化。”
2011年至2014年间，印度房地产的私募股权投资几乎停滞不前。但是，自2014年以来新政府发起的改革带来了投资者利益的范式转变。从2011-14年度的平均投资21亿美元，到2015年至2017年9月中旬，资本流动平均增长了57％，达到33亿美元。2017年，交易数量减少到13个，仅略高于2010年交易总量的四分之一。但是，每笔交易的平均投资增加了10倍，达到每笔2.46亿美元。
2016-17年度的大部分投资进入了预租物业。由于投资者的低风险偏好，对开发场所的投资急剧下降。
私人股权投资在住宅项目中的份额从2011年的50％降至2016年的28％几乎减半，并在2017年进一步降至4％的微不足道
占2011年私募股权基金29％的办公市场，如今已占印度房地产投资的近三分之二（66％）。
