根据哈佛大学住房研究中心联合中心的一份新报告，租赁房主的租房者并没有通过租用的新报告。“尽管经济强劲，租赁者的数量和份额在几年的谦虚改善后，住房成本上涨了上涨，”JCHS董事总经理克里斯赫伯特说。“虽然最贫穷的家庭最有可能面对这一挑战，但租房者获得体面收入的租房使得最近的价格恶化了。”
富裕租房者的数量正在上升。根据该研究的情况，2019年租用75,000美元或以上的租房家庭赚取75,000美元或以上的百分比达到22％。2010年至2018年，高收入租房家庭的数量增加了45％。低收入租房家庭的份额，由每年赚取不到30,000美元的人数，下降超过5％。
房屋的上升可能会将更多的高收入家庭推向租赁市场。在1994年至2019年期间，租用中年家庭的数量增加：与现有25年相比，45至54岁至54岁至54岁以上的45％和44岁至5.3％之间的人数更多。与儿童租赁的已婚夫妇数量在2004年至2018年间飙升了14％。
据报道，仍然，支付30％或更多收入的成本负担租房人的数量 - 租金上的收入为600万至2018年。总的来说，2080万美国人被认为是“租金负担”，近一半被认为是“严重租金 - 负担”（投入其收入的一半）。
新的租赁建筑在过去三十年的最高水平处或附近。但是，报告说明，对更多住房仍有重要需求，特别是在较低的价格。2012年至2017年间，每月1000美元租赁的单位数量增加500万美元。另一方面，单位租赁600美元或更低的单位数减少了310万美元。报告显示，全国的低成本单位的百分比下降到全国整体房屋股票的25％。
