经济速度一直处于如此强大的步伐，经济学家担心一些消费者可能正在等待下一次经济衰退来击中和推动价格下跌，就像巨大的经济衰退所做的那样。
但是从第一届美国金融服务，一个冠军保险公司的新发布的报告预测，即使下一次经济衰退 - 而预测是，这不会发生这种情况，即美国住房市场不太可能采取大部分击中。
“虽然房屋危机在许多人的思想中仍然是新鲜的，但由于巨大经济衰退的催化剂，自1980年以来，美国房地产市场已经过风化了所有其他秘密，”第一个美国副主席副总经国经济学家德内特·斯豪索撰写。
该报告从全国Realtors®和弗雷迪Mac协会中剔除数据，以展示房地产市场在大多数经济衰退周期中的表现。在许多情况下，房屋价格升值仍然以舒适的票据持平。现有的房屋销售增长往往会略有减少。
当然，巨大的经济衰退是不同的。但情况不同，分析说明。研究人员称，在很大程度上受到家庭建设的迅速增加和扩大抵押贷款信贷的推动。买家能够获得抵押贷款，没有收入文件，几乎没有下降。“巨大经济衰退的住房危机巨大地推动，因为工作损失与在家庭中没有多少公平的房主份额匹配，”kushi写道。
然而，最近的房屋价格越来越多地推动了缺乏库存和高买家需求。HomeBuilding一直缓慢，并被归咎于全国各地的住房短缺。由于住房短缺和高需求，更多房主在家庭公平中看到大幅增加。
“整体上，房主今天拥有较高的令人兴奋的房屋股权，提供垫子以承受潜在的价格下跌，”Kushi写道。“事实上，房地产市场实际上可能会帮助经济从下一次经济衰退中恢复 - 它在以前的经济复苏中传统上发挥的作用。”
