最近几个月，现有的房屋销售一直在波动，但出现了一个清晰的趋势：首次购房者正在进入住房市场，因为低抵押贷款率证明是一种诱惑激励。
Realtors®国家协会首席经济学家Lawrence Yun表示，他在Nar最新的现有销售报告中首次购房者的Upturn鼓励。根据NAR的说法，初中占上个月的32％的销售额，从一年前的29％。“很高兴看到首次买家慢慢进入市场，”云说。“35岁及少数民族家庭下的年轻成年人之间的房屋率升高意味着越来越多的美国人可以通过拥有房地产来建立财富。尽管如此，为了进一步扩大机会，可以在经济实惠的价格上获得更多库存和家庭建设。“
云补充说，全国家房在35岁以下的人民中年较年轻的速度强劲增长至37.6％，从35.4％增加到37.6％。云说，跨年龄群体，现有的房屋销售额为546万美元的“强劲开始”，率为546万元。“住房的趋势线正在增加并且表现出稳定的改善，最终应该导致更多的房屋销售。”
然而，1月的整体销售额大多为全国西部地区的月份跌至一月。总体而言，现有的房屋销售 - 包括单家庭住宅，联排别墅，公寓和共同运作的完成交易，与12月相比下降1.3％。NAR的住房报告表明，仍然是连续第二个月每年都在其次连续第二个月的最新销售额，最新数量显示，最新数量为1月份的9.6％。
以下是NAR最新住房报告的关键指标的仔细观察：
房价：1月份所有住房类型的中位数为266,300美元，比一年前为6.8％。上个月的每个地区价格上涨。“抵押贷款利率有助于负担能力，但它是驾驶价格增长的供应条件，”云说。职业：1月底的住房库存总额为142万台，从一年前下降10.7％。自1999年以来，住房存货处于1月份的最低水平。未售出的库存是当前销售步伐的3.1个月供应市场：1月份的42％的房屋在市场上持续不到一个月。房产在1月43天的中位数留在市场上，从一年前49天下降。所有现金销售：全现金销售额占1月份交易的21％，从一年前的23％下降。史式投资者和第二家购房者占最大的现金销售额。他们在1月份购买了17％的房屋，一年前略显略有16％。销售：止赎和较短销售额仅占1月份销售额的2％，从一年前下降。
