预计首次购房者的激增将在未来三年内击中住房市场。预计大约830万次首次买家将进入2020年至2022年的抵押贷款市场，预测来自TransUnion的新报告。这标志着从2016年和2018年之间的前三年期间添加的760万次初次买家跃升。
然而，为新买家持续存在大量住房市场挑战，包括高价房价，低迷的工资增长和有限的住房库存。“但我们可能开始看到日光作为房价升值放缓，失业率低，工资增长增加，低利率是帮助负担能力，”Thantunion高级副总裁兼抵押商业领袖Joe Mellman说。“因此，我们乐观地认为，首次购房者将贡献更多的房屋所有权，以来自会衰退开始以来的任何时间。”
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首次购房者今天年轻，而不是他们在巨大经济衰退的时候。买家的中位年龄在2010年的39年从2010年到36岁下降到2018年。根据TransUnion的研究，第一次购房者份额25至34岁的人中增加了6％。
Transunion调查了943名居民，他们从未拥有过房屋，但计划在未来三年内购买。购买家庭的顶级励志是寻求更多隐私（45％）并建立股权或财富（44％）。其他常见原因包括结婚（24％）并扩大家庭（23％）。
但延迟房屋购买的受访者最常见的原因是没有足够的资金用于下调付款或每月付款（58％）。其中一半受访者 - 或者51％-SAID他们认为他们需要达到10％至20％的下降要求购买房屋。
可能需要更大的买方教育。许多受访者表示他们不明白房屋进程。六十七分相信购买房屋有必要高信用评分，34％表示他们不熟悉任何抵押贷款筹资方案。消费者不熟悉抵押贷款方案，抵押贷款方案可用于较低的信用评分或只需要3％的人。
“我们的许多潜在的首次购房者受访者似乎没有意识到它们可获得的各种融资选择，”Mellman说。“它建议贷方积极识别有兴趣成为首次购房者的消费者，然后在他们不知道的期权上教育它们的消费者。消费者可能会找到比他们最初想到的更灵活的能力，否则可以获得新客户。“
受访者还引用了延迟房屋购买的其他常见原因，例如渴望更稳定的工作（39％），房价过高（35％）。然而，百分之六十人确实说，如果房屋的成本低于当前位置，他们愿意搬迁到另一个城市或州。生成Z受访者，1995年出生或之后，最有可能说他们愿意搬家。
