房主与评估师对物业价值的看法之间的差距继续关闭。一般而言，房主仍然往往略微高估了他们家的价格，但不是几乎就像一年前一样多。
根据最新的国家Quicken Loys Home Price价格感知指数，平均房屋评估平均低于12月份的业主的0.5％。差距闭合;一年前，房主将其财产价值高估了1％，而不是评估师。
家庭值正在增加，帮助值估算对齐。Quicken Loans指数显示，平均评估价值从11月到2017年12月增加了0.65％。这是一年前的6.17％。
“评估师和房地产专业人士每天评估当地住房市场，”Quanten Loans执行副总裁Bill Banfield表示，“资本市场执行副总裁。另一方面，“房主”只能在春季看到销售迹象时考虑他们的住房市场，或者在春季击中前院，或者他们考虑进入他们的公平。这反映在[指数]中。像西方那样快速上升的住房市场正在增加超过业主估算的评估价值，因为业主不会意识到这些市场正在进行的速度。“
