许多愿望的买家留在当前的房屋中，无法负担得起更大的房产价格。但他们“重新学习一个策略来拯救他们的下一个家庭 - 成为”偶然的投资者“。更多的投资业主今天是日常房主租用他们当前的房屋，利用租赁率上升，为更大的家庭报告提供租金租金并保存。
一些房地产专业人士推荐这一战略给担心他们被占用市场的客户。在家庭升值之上，租赁策略帮助房主获得所需的收入，他们需要支付两个抵押贷款。例如，华盛顿的一对夫妇，D.C.曾在患有一个孩子后需要更多的空间，说他们的社区正在取得高租金。所以他们决定利用。“我们跑了数字，”Liz Chamberlain说。“它为我们留在D.C.，租用的最具财务意义，租用，并在这里购买。”这对夫妇在黑默米德的大院里购买了一个较大的家庭，在D.C外面。
据报道，贷款人与这些类型的投资房屋的抵押贷款变得更加灵活。“他们正在寻求制作更多贷款的可能性，”Realtors®国家协会首席经济学家确认劳伦斯云。“几年前，在住房危机的深处，他们将非常严格。但现在他们正在寻找租赁收入作为携带两次抵押贷款的缓解因素。“
然而，当前的房主可能会难以缓解到房东的角色，这可以增加责任和头痛。有些人可以使用租赁公司来管理财产。“肯定有一个伞政策是一个非常好的主意，以确保你被覆盖的保险明智，”Chamberlain说。“然后我确实觉得在房子里生活，真正知道它，并确保在你离开并租出来的良好形状，可能是你能做的最好的事情之一。”
