在维多利亚晨顿半岛的小费上，漂亮的港口港有巨大的金额 - 海，冲浪，沙，水上运动，以及澳大利亚的一些最快的租金。
对于投资者来说，它看起来几乎是一个田园诗般的选择......直到这个国家的一些最快的房地产价格也受到了考虑因素。
“如果您正在寻找Sea-Change地区的投资潜力，晨顿半岛最近的租金价格最近有一些非凡的增加，”域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔表示。
“但是价格增长的强劲率可能会被剥削。看看进一步的远方可能是一个好主意，家庭并不那么昂贵，驾驶租金收益率。“
关于维多利亚租金的最新域名报告显示了一些最追捧的海滨景点的强劲增加。
例如，波特西亚在中位数询问房屋租金的年度变化令人震惊的35.7％至950美元，尽管中位租金收益率为2.51％。
半岛合作伙伴，索伦托强烈表现强劲，中位数租金涨幅为23.6％至680美元，但低于2.77％的额先收益率。
“但你仍然为你的钱达到了很多钱，”Kay＆Burton Portsea的Liz Jensen争论。
“这是我们称之为全球的一个非常”薄“的市场，这是一个没有太多的地方，这是一个有限的资源，所以它只会变得更加珍贵。”
“它有一个非常美丽的海滩，公园，小哈米特，你觉得你在一个小岛上，你从世界逃脱。并且租金将继续上升。目前，我们有租房者在街上旁边排队，试图互相突出。“
然而，一般情况下，是否投资于维多利亚时代的沿海城镇，这非常取决于房产购买者的最终名。
如果投手合作伙伴的合作伙伴，Sue Dahn说，他们计划投资和后来搬到生活方式的生活方式，那么“愉快的投资”可以证明初次购买的费用。
“然后它成为一个生活方式的资产，所以如果财务回报的总体是不可预测的，这无关紧要。虽然，你仍然要非常仔细地查看人们愿意在租金中支付的费用，因为你不想要费用，保险，维修，维护和折旧，以将净租金降至零。“
但维多利亚的西南海岸可能是一个更好的长期投资，鲍威尔博士建议。
波特兰的房屋租金，港口港口港口和纳尔逊之间的470公里 - 在过去的一年中升级了12.5％，但收益率明显高于6.91％。
Hudson Porth Portland的Nikki Hudson Portland表示，该镇的最受欢迎了很多投资者。
“我们完全被海岸所包围，我认为目前仍然有点不被发现，”她说。
“您可以在这里购买800平方米或900平方米的土地，少于10万美元，这使得它非常有吸引力。”
塔斯郡港口港以东140公里的山顶镇，甚至可能更少发现。
在这里，过去的一年租金上涨了10.6％，在过去的五年中增加了43.1％。Ben Nash Southcoast首先说这可能是一个很好的投资。
“该地区现在开始起飞，而且它正在追赶时间，”他说。
