拍卖市场在4月期间持有强劲，但从其3月高度开始，随着供应商的淘汰赛价格并不总是愿意支付的价格，从其3月高度。
希望更多的主人在未来几个月内决定在未来几个月内销售他们的房屋，以记录价格鼓励，这将为买家提供更多选择，并抚慰对失踪的一些恐惧。
悉尼的拍卖清关率为4月仍然升级75.3％，虽然这比3月份近六年高点低6.1个百分点，域名Ps展。
墨尔本本月录得69.9％的清关率，低于3月份达到的四年高的4.4个百分点。
拍卖清理率为70％通常与年度价格增长约10％，这表明市场仍然很高，但也许不太相同的Breakneck节奏。
“买家的条件略有放缓 - 它们仍然保持竞争力，但它们比他们更好，”域名高级研究分析师尼古拉鲍威尔说。
但她警告结果也可能受到复活节，学校假期和Anzac日之后的季节性的影响。
鲍威尔博士说：“有一个元素，买家和卖家在4月份被分散注意到。”“这可能是两者。”
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PS备份最新的房价数据，从32年高位显示价格增长。4月份悉尼家庭价值观上涨2.4％，仍然是Corelogic数据 - 仍然跃升但是3月份的非凡3.7％ - 四月的价值观上涨1.3％，每年早些时候从2.4％下降。
中位数拍卖价格也被边缘回来了，悉尼在拍卖中销售的房屋中位数为165万美元，下降到每月1755万美元。墨尔本的中位数拍卖房价为999999美元，低于11.155亿美元。
Cooley拍卖的拍卖师Damien Cooley表示，悉尼房地产市场仍然坚强。
“你可能会看到清关率的唯一原因可能是因为供应商正在追赶买家，”他说。
鉴于最近举办的销售额，因此，鉴于最近的销售额来说，“供应商的储备价格已经上涨 - 所以可以略有降低清除率的削弱是由于一些不符合市场市场市场的供应商。”
他说，大多数经过一周内销售的房屋，通常超过他们通过的价格。
一些买家感到害怕失踪，而其他人则乐于面对高价格坐在场边，因为随着价格不断崛起，因为价格感到失望，他说。
Ray White NSW首席拍卖师Alex Pattaro表示，虽然买家热衷于进入市场，但有些人已经看到其他物业销售远超过储备，并且有点谨慎地对多付。
“有一些卖家准备满足市场，”他说。“有一些卖家为这个价格拿出来，可能会在拍卖后或可能不会在那里。”
Pattaro先生很快就会出售更多的房屋，并在5月下旬已经安排的拍卖，这将为潜在的卖家购买并鼓励他们列出自己的房屋。
在墨尔本，尼尔森亚历山大导演拱门史塔弗表示，他已经开始看到更多的待售。
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但他警告说，买家看到房屋销售数十万美元的储备，“玩世不恭”往往陷入困境“。
“[他们说]'我们只是有点伤害，我们认为这将是为了太多而且我们不会参加，”“他说。
这导致了一些拥有四方的家庭，在其他人辍学后，只有一个或两个投标人拍卖。
“抓住该行，因为你可能会在任何给定的周末在合适的时间找到自己，”他建议。
Staver先生说，在翻盖方面，一些供应商在其他地方看到强有力的结果并重新调整他们的价格指南。
“如果看到结果继续上涨，供应商对供应商有更雄心勃勃的期望并不是不合理的，”他说。“一些供应商可能会在自己领先地位。
“如果买家暂定，他们看到价格上涨，那些水泥的位置 - 他们不会参加。”
