据一份新报告称，虽然房屋和租赁能力有所改善，但该法案录得两者都亏损。
周三公布的房地产澳大利亚最近的住房负担能力报告发现，举行的行为负担性在6月季度下降，符合房屋贷款偿还所需的收入比例增加至22.3％。
这一季度增加了1.1个百分点，同比同期增加0.1个百分点。
住房可负担性改变全国各地
符合贷款偿还贷款所需的收入比例百分比点百分比点昌成因百分比点剧情南威尔士州42.3％-0.22.4 victoria36.8％-0.72仰腊因29.7％-0.7-0.8south australia27.6％-0.3-0.3western澳大利亚24％ - 1-0.7TASMANIA29％-0.61.7北领地2010.4％0.2-2.9austrian资本领土22.3％1.10.1在该法案中的租赁能力中，它还在6月季度下降，符合中位数租金的收入比例增加到19.2％，同比增长0.2个百分点，与2019年6月季度相比增长0.3个百分点。 。
这符合六月季度的房价和租赁报告，这表明资本继续降价其他资本城市看到的下行趋势，其中包括六月季度和房屋租金最多的房价增加在这个国家昂贵。
租赁能力发生在全国各地
符合符合租金所需的收入比例百分比点百分比点旺成百分比点剧情南威尔士州南威尔士州27.5％0-0.5Victoria22.5％-0.5-0.5卢森兰21.5％-0.5-0.4south澳大利亚21.5％-1-0.5澳大利亚16 .1％-0.5-0.3TASMANIA28.5％-2-1 .4北领土201.2％-0.40楼资本领土19.2％0.20.3“目前，该法案的财产市场对大多数其他国家进行了一些不同的方式，这只是因为这座城市得到了高度公共部门劳动力的支持，这些劳动力损失很少，”雷亚尔·阿德里安凯莉说。
“而不是依靠旅游和热情好客的其他城市，该法案对经济的干扰却没有相同的破坏程度。”
报告中的其他PS显示，本资本的首府买家数量增加10.4％至677，最大的国家季度最大。与一年前同期相比，这比同期增长了65.9％。
在全国的所有第一家购房者中，2.5％来自该法案，而堪培拉的所有者占用市场的第一家购房者比例为33％。
“堪培拉的大量唯一购房者讲述了其他国家的不同故事。它表明，资本仍有买家，这只是展示了该市的强大就业，“凯莉先生说。
该报告显示，第一家买家的平均贷款减少到445,495美元，下降0.2％，但与一年前同期相比，增加了20.1％。
报告的其他数据记录了资本的贷款人数增加到2051年，比2019年6月季度增加了8.9％，增加了13.4％。
平均贷款规模还增加到494,490美元，与上一季度跃升7.9％，与2019年6月相比增加了11.5％。
“我认为法案的财产价值可能会很好，因为目前市场上的股票相当低，在其他城市看到，但在该法案中更加明显，”凯莉先生说。
“和租金价格相同。虽然其他州已经看到许多租户腾出的房产，因为丧失就业或短期租赁转换为长期租赁，我们没有看到堪培拉的那些。“
Kelly先生补充说，租金和房价将在首都很快进入。
“堪培拉泡沫将留下泡沫，”他说。
