澳大利亚希望在联邦政府首批房屋存款计划下的最高债务上担任最高债务，并在迫在眉睫的经济衰退和不稳定的情况下，极其谨慎地对待物业梯子腿。
最近修订的计划允许首次购物商扣押押金仅为5％，政府保证贷款达到一定的价格。
但虽然贷款扩大到10月6日为新的建造提供了10万个地方，但消除了贷款人的抵押保险的需求，专家警告初始储蓄可能最终成本耗费了一流的家用买家近80,000美元 - 造成巨大经济不稳定期间的财务负担。
延长首次外汇存款计划价格上限州/地区城市/地区Centrerest attenensw $ 950,000 $ 600,000vic $ 850,000 $ 550,000qld $ 650,000 $ 500,000wa $ 550,000 $ 400,000sa $ 550,000 $ 400,000tas $ 550,000 $ 400,000tas $ 550,000 $ 400,000tas $ 550,000 $ 400,000t $ 550,000 $ 400,000 $ 600,000 $ 400,000嵌入了这张表
Finder Graham的国际洞察经理哄骗称，如果他们借入超过80％的房价，他们需要非常小心，其中一个危险之一是他们面临的成本增加。
“在大多数情况下，你最终每次节省1.70美元就会回报一些东西，所以鉴于大量节省的看法实际上增加了你的长期成本，”克服克斯先生说。
“其次，采取此选项意味着您只需5％的股权，对房价下降的威胁以及陷入负面公平的威胁，就开始了您的房屋贷款旅程。
“现在在不明的水域中与房地产市场相当多，这是一个值得考虑的风险。但是，如果您计划在长期[10多年]中留在您的家中，您可以负担偿还[在您的收入中的三分之一以下]，那么这可能是一个降低底部梯级的选择梯子。“
Cooke先生使用700,000美元的NSW价格上限为一流的家庭买家提供了一项成本示例，平均“四大”银行可变率为4.04％。
售货员店肋骨托特零售科技驾驶员1 - 5％$ 35,000 $ 665,000 $ 1,148,460 $ 1,183,460cenario 2 - 20％$ 140,000 $ 560,000 $ 967,124 $ 1,107,124嵌入了这张表
他解释说，一个人的押金有5％的押金，而场景二是押金20％。根据该例的说法，5％的押金将使一流的买家长期以来一直在76,000美元。
但是，虽然前往首次购房者寻求承担最高债务的首发买家很清楚，但福斯特Ramsay Chris-Ramsay的主要财务经纪人表示，一些首页买家对风险感到满意。
“我们看到了几件事[现在]，第一件事将是人口统计。很多，如果不是所有[一家首页买家]，坐在千禧一代市场，当然他们是高风险的教科书，“福斯特·拉姆斯先生说。
“他们非常幸福，以一般的债务承担最大的债务，这是基于他们的信念，即我们正在做的是做正确的事情。
“例如，在墨尔本，如果您在正确的地区购买，房地产价格将在大多数情况下持有，并且唯一的夫妻受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好受过良好影响的影响。
“如果你正在承担负债，大多数客户都不会认为是一个问题，因为他们不相信这将是一个问题。现在，在从未见过经济衰退的第一家买家的两到三年中是什么意思，我不知道。
“但我们甚至没有看到减少风险的表盘。这些买家说，'我们想在墨尔本买房子，我们想要乘坐楼梯......我们相信房地产市场将赶上，因此[这是值得的风险]“。”
Foster-Ramsay先生在他的办公室里说，他们目前在很长一段时间内目睹了最多的一家首页买家，并在第一家房屋贷款存款方案中有机会有限，饥饿的家庭猎人的局势变得竞争。
“政府正在扔钱......我当一个第一家买家来找我时，我得到的第一个问题是，'你是否认证了这个5％的存款计划，而且全国只有10,000个斑点......每个人都想要得到他们的插槽。
“直到圣诞节，肯定会有一个增加的需求水平，并且有很多人会被沮丧。”
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