没有什么比终于感到自信地谈到房地产市场的了解了......然后有人抛出一个像“租币”的术语，你必须溜走。让我们帮助你。
如果您之前没有遇到过，则租金是一种看到您购买投资财产的练习，但继续在其他地方出租。听起来很简单，但它是如何工作的？
当一个拥有可靠和高租金收益率的经济实惠的地区购买房产时，该策略最佳。然后业主可以自由选择基于个人喜好的地方，往往是由于位置和生活方式的好处。
房地产经纪人Emma Baker从Instyle表示这是投资者的一个梦幻般的选择，以及一家家庭买家，因为他们没有迫切地牺牲他们的生活方式，以进入房地产市场。
“如果您选择Rentescest，则不会忘记购买和获取资产。人们被高端设施所吸引，但它们也带有高价标签。这样，你仍然可以享受两者，“她说。
根据域名的最新租赁价格报告，Chifley是堪培拉的顶部表演郊区，单位租赁收益率。Chifley的投资物业业主可以预计每周租金收入为400美元和7.1％的租金收益率，同比增长11.1％。
它紧随其后的是Curtin，Macquarie，Coombs和Mawson，它在前五个中排列，提供了可比的租金收益率。
排名前5位堪培拉郊区，单位具有最高的租金收益率：
丘脑产量增长5年增长率每周租金7.1％11.1％25％$ 400 urtin6.9％4.1％18.8％$ 380MACQUARIE6.9％5.3％19.4％$ 400COOMBS6.8％-2.1％没有数据$ 460mawson6.8％1.3％ 30％$ 390谈到房屋时，Crace拥有5.6％的成熟住宅的最强大的租金收益率，同比增长6.5％。
在卷曲之后，凯西，麦克雷戈尔，梅尔巴和南瓜的外部Belconnen郊区被捆绑，租金产量为5.1％。
五大堪培拉郊区拥有最高的房屋租赁收益率最高：
丘博菌生长量5年增长日期为每周租金3.6％6.5％21.7％$ 575CEASY5.1％6.0％17.8％$ 530MACGREGOR5.1％6.5％22.5％$ 490MELBA5.1％10.4％32.5％$ 530NAWAWAL5.1％4.3％23.1 ％$ 480单位市场在租赁收益率方面表现优于房屋，这可能是由于理想的位置，靠近高度期望的设施和服务。
“人们经常在为他们有意义的地区租用。“靠近学校，医院和你的工作场所是一个巨大的理由，为什么出租对很多人的租赁感觉，”贝克说。
这种严重影响了迪伦雅各布的决定在即将到来的罗克韦尔发展中在布鲁斯购买了一场非洲旅行排列。
悉尼投资者购买了一间三居室，三浴室和双车库联排别墅，他确定了广泛的租房者。
“罗克韦尔靠近堪培拉大学，澳大利亚体育学院，康弗里医院，健身房，Belconnen和城市。雅各布说，在租赁和未来租赁增长方便的公共交通工具的所有这些地方都如此接近。“
布鲁斯租赁租赁收益率为6.5％，同比增长5％，并使其成为购买投资物业的精明场所。
“贝克补充说：”在布鲁斯地区有一定程度的信任。“
“它建立并吸收了很多学生，专业人士和家庭想要在没有高维护的情况下的空间。”
罗克韦尔的完成日期是2020年12月。该开发还提供保证12个月8％的租金收益率，意思是投资者可以放心租赁回报。
“当我在罗克韦尔看到租金产量潜力时，我意识到我可以维持我目前的生活方式，同时在我的财产投资组合中创造额外的财富，”雅各布说。
