阿德莱德的租金正在上升。拥有任何大陆首都的空置率最低，对新租赁的激烈竞争激烈。
但只要他们正在寻找正确的地方，租房仍然可以找到讨价还价。
在新时尚的西郊价格保持不变，最近几个月占据市场的夸张。虽然南郊的价格上涨，但它们仍然低于城市的平均水平。
即使在CBD中，对于寻求租来的人来说并不是所有坏消息。抗逆趋势，一些物业开始变得更加实惠。
中位数每周单位租金 - 最大的增加
中位数每周租约嵌入了这张表
在过去十年中，阿德莱德的天际线已经填满了公寓楼。希望他们能够满足越来越多的国际学生。尽管他们的位置，但许多这些公寓都坐着空。他们的小房间，有限的停车场，相对较高的价格对潜在的租房者并不特别有吸引力。[/ DM_TABLE]
“在城市本身，我们发现任何带有足迹的东西 - 小屋和联排别墅 - 正在转向良好，”哈里斯物业管理总监John Carey说。
然而，他补充说，“公寓市场显然在短期内过于夸张。租金持平。我们正在尽早开始竞选活动，以确保我们保持占用。“
中位的每周房屋租金 - 最大的增加
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这些小型公寓的要求租金逐渐下来以达到需求。但即使在其他地方的价格上涨，市场对这些公寓变得可取的租房并不是那么糟糕。
City Realty董事总经理Cameron Garry说：“如果你能负担每周400-500美元，你可能不会被市场的结束所吸引”。
在阿德莱德的内西部举办了大量的新股，它不会令人惊讶的是，如本季度，鲍姆斯，溴普顿和Hindmarsh这样的郊区的租金减少。
中位的每周房屋租金 - 最大的减少
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但是，正如凯瑞先生所观察的那样，尽管预期该地区会看到“营业额减速，但租金会减少”，但它没有发生。相反，供应创造了自己的需求。
“人们搬到那里，发现他们所有的朋友都想搬到那里，”他说。“关于这些郊区对城市的接近程度而越来越意识到。”
同比年度，房屋租赁价格上涨的最大崛起已经在南部郊区。新的基础设施使得前往城市更容易，使其成为年轻家庭更理想的位置。
市场上的尖峰的规模也是如此，也是令人抑制的价格以前在该地区的抑制。“那些道路工作是一个生活地狱，”居民塞缪尔麦克唐顿说。“现在他们已经走了，我觉得好像我终于可以再居住了。”
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