当Ben和Dani Potter开始运营Waramanga Investment Property的短期租赁时，他们预计客人却对需求的需求有多高。
几年前，这两者在房产后面安装了第二个住宅，并将其作为其建筑和安装业务的展示屋。
但是三个月前，他们开始在Airbnb上租用它，因为他们很少有空缺。即使在暑假期结束后，房屋仍然持续预订
“假期是一个奖金，但现在学校已经回去了，我们很兴趣它是否会继续填补，而且它确实如此，”马特特夫人说。
“每天我们都会让某人，无论是提前还是在即将到来的周末。”
根据Airbnb的说法，2018年，在堪培拉的使用该服务的入境客人抵达数量为87,600 - 同比增长63％。
“2018年，我们的社区在该法中强烈增长，利益来自家庭共享创造的机会，”Airbnb Australia Country Manager Sam McDonagh说。
“我们预计这一强劲增长将在2019年继续。”
Airbnb客人通过星级系统进行审查，而传统的长期租户通常会受到更彻底的选择过程，但陶器信任该系统的工作。
“在一天结束时[如果他们做任何坏事]，它会影响他们的评级，因为我们会继续公开的个人资料并说，”没有这些家伙“，”波特斯夫人说。
她说，在短期租金上的保养是最小的。她没有符合客人，大约需要一个小时才能清洁，她通常在午餐时间做大多数日子。
到目前为止，这对夫妇每月达到4000美元，每晚可以在每晚184美元至236美元之间，具体取决于需求。
如果它被用作长期租赁，卢顿属性Woden Agent Ryan Thomas表示，每周450美元至500美元。
域名高级研究分析师Nicola Powell表示，一些投资者认为这是一个“No-Brainer”，以考虑短期租赁市场，特别是那些拥有奶奶平的第二个住宅的人。
“鉴于堪培拉的速率提高，投资者更有可能看看更高的收益措施，而且对于一些短期租赁可以从那种更高的收益期权开始，”鲍威尔说。
但Potters'Airbnb的成功是堪培拉短期租赁市场的一个异常值。
来自Airbnb的信息源于1400年的堪培拉市场中的活动列表数量，唯一的辛勤宿主的年度出院是8800美元。
“该法案中的典型Airbnb主持人每周额外收入160美元，”McDonagh先生说。
根据域名数据，堪培拉的中位数每周要求出租房屋的租金是560美元和单位，它分别为465美元 - 29,120美元和每年24,180美元。
房子分享客房租住房间的房间，与整个公寓相比，在堪培拉更常见。
从SGS经济和规划的研究去年发现，对于大多数投资者来说，对于大多数投资者来说，在长期租赁市场中选择短期租赁市场并不融资。
对于陶醉会而言，他们认为他们的成功源于一系列因素，但大多数归因于他们的上市可以举办六个人的事实。
“六人必须分成汽车旅馆的两个房间，但在此，你可以舒适地睡觉，”波特尔斯夫人说。
波特先生和夫人目前在市场上拥有他们的Waramanga物业，使奇怪的投资者能够在已经成功的短期租赁投资中倾斜脚趾的机会。前往房产上的居住也有一个长期的租户谁想留下来。
“看到那些正在投资的人数很有意思，”托马斯先生说。
尚不清楚堪培拉短期住宿市场对长期租赁市场的影响是什么，但迹象表明其最小。
域名将堪培拉的空缺率置于1％，但根据Airbnb，堪培拉的空置房屋数量超过了该服务的上市人数。
“当你看着一个辛苦的房间时，真的不会影响长期的租赁市场，而是独立的住宅确实从股票中带走了，”鲍威尔博士补充道。
1 Manu
Waramanga.
5间卧室，3间浴室
拍卖：下午1点，星期六3月16日
