德国首府柏林的立法者最近投票从明年开始投票，以试图阻止在过去十年中看到这座城市租金的租金的影响。
租金冻结是一系列流行的欧洲城市和政府的最新一步，该政府已经试图保护租房者免受房屋的上升力的权利，这是由投机投资者，旅游和数字游牧民的涌入的完美风暴造成的。
曾经由前长市长克劳斯·沃尔伊铁作为“贫困，但性感”描述，柏林现在正在进行住房负担能力危机。2017年平均租金的平均租金增加了许多柏林，从内部城市中推出，引发了广泛的抗议活动，要求居民的住房股权。
作为回应，柏林市政府刚刚通过了一项新法律，包括从2020年的五年内暂时冻结，其中旨在阻止机会主义业主在此期间增加租金。
超过85％的柏林斯租金而不是拥有他们的公寓。新法律旨在为150万公寓提供免受租金的保护。
但是，虽然柏林计划可能是最根本激进的一步，但许多其他城市也在努力处理如何保护居民的住房权免受大陆欧洲房地产泡沫的影响。
例如，在里斯本，在去年涌入的房屋迁移中出现了住房的增加（进入一个人口1080万人）葡萄牙政府刚刚通过了一个基本的住房法。
它旨在通过承诺来消除无家可归，以优先考虑经济适用房，除非国家能够在附近提供类似的住宿。
在巴塞罗那，2017年大约890万游客（自1990年以来增加了700多万访客），最近将该城市租赁股权措施的重点转向向房东和投资基金发出大规模罚款，使公寓留空为空期间。
加泰罗尼亚市已经通过删除运营的数千次在不正式注册的情况下删除了千分之一的休闲度假级，但本月征收280万欧元（44.87亿美元）的罚款，以防止在市中心拥有未占用的建筑物。
凭借我们更加零散的住房市场，很难看到在澳大利亚通过的法律，但毫无疑问的住房股权在这里是一个问题。
Anglicare 2019房屋负担能力快照发现它比以往任何时候都比以往任何时候都更加困难，以查找租赁物业 - 只有2.2％的物业，可在澳大利亚的一个人获得最低工资。
Anglicare Australia代理执行董事Roland Manderson表示，澳大利亚仍然落后于租房者法律权利的大部分地区，特别是缺乏从不公平租金增加的充分保护。
“我们的制度专注于物业投资，我们的许多法律和政策旨在保护房东的权利，以保护房东才能盈利，”他说。“这种方法是伤害租房者。但它如此根深蒂固，难以想象在澳大利亚推出的欧洲等激进改革。
