澳大利亚最大的城市是Abuzz，新闻又一个房屋发展宣布不安全的人类居住。这次是在有毒倾倒的公寓，当地议会恐惧未被正确清理。
在过去的12个月中，由于主要的建筑缺陷，另外三个其他重要的悉尼发展已经撤离。从他们家中迫使居民的困境将全国关注与托架公寓建设有关的问题，如糟糕的监管和释放群体。
媒体较少关注的是一个更大的系统性问题：通过高住房成本，数十万澳大利亚人被迫进入不足或不健康的住房。成千上万的房东旨在想要更高的租金。有些最终无家可归。
这些问题由澳大利亚统计局的住房占用率和成本的最新数据强调。
不断增长的差异
PS展示澳大利亚平均拥有过剩的住房，但对于最需要的人来说是不够的。
澳大利亚跨越澳大利亚，估计有116,000人无家可归，而超过300,000户家庭也希望一个带额外的卧室的家。然而，大约有1200万空卧室。澳大利亚家中的三分之一有一个未使用的卧室。另一个三分之一有两个，13％有三个或更多。
正如您所希望的那样，所属的业主更有可能拥有多余的卧室，而租房者更有可能需要更多的空间 - 我们越来越多的租房者的国家。现在，32％的家庭租金，而十年前的27％。
所有这一切的主要原因是不骄傲的，正在升级房价上涨。
考虑到通货膨胀后，过去十年的住房成本增加了40％的抵押贷款，但租房者（公共住房和私人）超过50％。
多年来，政府有孵化计划来解决负担能力问题，但ABS数据表明此类政策取得了没有真正的差异。
在董事会上，这些上升的住房成本在收入低的人中咬了最大的房费，如下所示。该图表告诉美国租赁者比购房者和业主更糟糕 - 而差距变得更大。
这是一个捕获-22。因为家庭成本购买，您需要更大的存款才能获得抵押贷款。因为租金如此之高，所以你不能保存足够的存款。它谴责整个世代仍然是租户。
不健康的家园
高住房成本的影响在许多方面影响家庭 - 从长期的金融稳定性到健康。
例如，我们的研究，例如，使用墨尔本研究所收集的家庭，收入和劳动力数据，表明了250万澳大利亚人（约有10％的人口）生活在对其健康和健康有害的家庭中。
是缓慢积累的影响。通常没有侵蚀健康的住房的一部分。它涉及高住房成本伤害心理健康，因为多年来辛苦挣扎才能支付账单。它可能与生活在一起，说，潮湿和发霉的房屋，使哮喘或呼吸道感染更有可能。它包括生活在一个不安全或遥远的家居之类的家中。
不健康的住房不会随意影响人：受影响最大的人往往是最恶劣，最贫穷，最脆弱的人。
作为一个国家，我们是正确的，以通过控制权超出他们的控制来同情被迫离开家园的人。但是，如果只注意到影响中产阶级澳大利亚人的案件，富裕的公寓发展和所有者担心他们的投资，那么有一些不太受到影响。
澳大利亚有一个更基本的住房问题。这是我们自己制作的问题，我们通过思考太多了解房价和他们为业主生成的财富来创造它。蓬勃发展的住房市场也有一个巨大的下行。它意味着有些人没有适当的食物或加热或药物，以保持屋顶在头上。
在这里，我们有经济学家呼吁市场失败。它只能通过确认它来修复。早期的政策制定者 - 包括生产力委员会的前任，行业委员会 - 公认的政府规定是提供低成本住房的最有效方法。现在是我们当前一代政治家所做的。
这是一个不仅仅是在受污染的地面上建造的辛勤发展，而且是整个系统。
安德鲁啤酒，院长，南澳大利亚大学和艾玛贝克研究与创新，阿德莱德大学住房研究学院住房研究教授和艾玛贝克
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