根据域建模，预计堪培拉房价从最近的市场倾斜中恢复到今年年底。
域名的物业价格预测报告预测，该国的首都将完成一年，房屋价格增长2％。在2019年第一季度，堪培拉的中位价格下跌2％。
堪培拉还预测，2020年的最强劲表现市场之一，预期的房价增长率为4％至6％。悉尼和布里斯班是唯一有必要具有相似水平的增长率，3％至5％的唯一资本城市。
房屋价格预测
2019年首都（六个月）（六个月）2020（年度变更）澳大利亚（联合资本城市）1％2％至4％悉尼2％3％至5％墨尔本1％1％至3％布里斯班1％3％至5％截止值为2％至2％，1％1％至3％霍巴特0％2％至4％堪培拉2％4％至6％利率削减，银行监管机贷款变化，对负传动装置没有变化有助于提高域预测。
全国性地区，预计房价截至2019年底，预计将跃升1％，预计明年将上升2至4％。
堪培拉单位市场的预测更为柔和。预计公寓价格将在2019年底上涨，在明年的增长率为1％至3％。单位预测是相同的。
堪培拉的房屋和单位价格预测之间的对比下降到施工层面，域集团经济学家威尔特郡表示。
“堪培拉的持续失业率和强大的人口增长将真正支持价格增长，但房屋与单位之间的区别非常重要，”他说。
“由于公寓和单位建设的记录率，”单位价格“已被扣押，并将其预期继续持续，这将保持单位价格上的盖子。”
单价预测
2019年首都（六个月）（六个月）2020（年度变更）澳大利亚（联合资本城市）1％1％至3％悉尼2％2％至4％墨尔本1％0％至2％布里斯班0％0％至2％截止值为2％〜2％，2％1％至3％霍巴特2％3％至5％堪培拉1％1％至3％据域名，在过去五年中，堪培拉的房价已经增长了26％，而单位价格仅增加了4.5％。2019年第一季度，堪培拉在六年多的时间里经历了第一次年度房价下跌。
威尔特郡先生表示，联邦选举对堪培拉于年初的软化产生了影响，但结果对市场令人令人放心。
“通常，劳动力胜利对堪培拉市场有利，但在这种情况下，由于双方的不同政策，联盟赢得将提供更多的推动市场，”他说。
“由于对更多公共部门工作的期望，劳动政府的选举通常会导致堪培拉的房地产价格较高，但劳工拟议的税收变化可能会进一步推动价格。”
经济和市场的Bendigo和Adelaide Bank负责人David Robertson表示，堪培拉市场处于“拐点”。
“堪培拉可靠的倾斜和对其他首都城市的表现表现出了相当良好的根深蒂固的趋势，”他说。
罗伯逊先生表示，堪培拉的持续人口增长和低失业率，与银行监管软化和利率削减配对，将拉开市场。
他表示，该法案的入境印花税变化，这将在收入门槛下，在一家首页买家的所有房产上看到印花税，也将增加市场。
LJ Hooker Act Franchise Owner Matthew Herbert的预测并未出现惊喜。
“在明年，我看不到任何相当蓬松的市场，”他说。
赫伯特先生表示，澳大利亚审慎监管机构对贷款贷款评估的决定将有一个最大的影响。
他说：“APRA限制对市场的影响更多，而且有很多人意识到，”他说。
“投资者很难购买财产，并同样努力投资者改善现有财务，因此在市场上带来了很多股票。
“对于那种放松是一种非常好的事情，将投资者带入市场，并让投资者保持在市场上。”
该建模基于今年两次进一步利率削减的关键假设的最可能的未来情景，家庭可支配收入的年增长率为3.5％，每季度对住宅的家庭贷款的每季度增长0.5％。
根据该报告，预测的缺点风险是贸易战的全球放缓，由建筑放缓和买家未借款以较低利率借款，失业率上升。
上行风险包括如果投资者借款率快于预期，失业率下降，则会减少利率超过预测，并且情绪篮板速度比预期更快。
