首页 » 高端访谈 >

在大群和强劲的结果中,热回到悉尼的拍卖市场

2022-04-27 13:30:01来源:

悉尼拍卖的人群正在增长,因为市场表明连续第二周的改善迹象。

代理商和专家报告了周末在家庭上的大量销量,救助买家希望以更好的价格购买更大的家。但是,由于缺乏投资者,一些郊区的单位努力出售。

悉尼初步清关66%的清关率预计将在本周末修订至约60%。这使得他们到目前为止的年度最佳结果。

总体而言,在悉尼,可能在2018年3月以来,平均清除率平均为55.5%。

领域经济学家特伦特威尔特郡表示,结果是悉尼市场可能接近转折点的标志。

“清关率现在处于一年多的最高点,而其他迹象也指出了更新的买家兴趣 - 更多人正在参加开放的检查,拍卖和更多人正在询问家庭贷款,”威尔郡先生说。

“虽然一些逆风仍然存在,但明显的经济性和更严峻的贷款条件,大多数指标指向悉尼房价今年的价格下跌,”他说。

LJ Hooker Auctioneer Ben Mitchell表示,它是销售的另一个“破解周末”,销售上方储备超过20个注册投标人。

“它觉得两年前,”米切尔说。“买家信心绝对是在那里。”

Marrickville 21号霍尔马斯代尔街拍卖会为15.75亿美元的锤子,周六有22名注册投标人。

三卧室,一间卫生间的房产,纽敦队的出生地返回亨森公园,达到了300,000美元以上的储备。

“这是40多年来第一次来市场,”米切尔说。

他说,买方计划将房子变成两个双工。

米切尔先生代表庄园房地产销售的Baulkham Hills的另一家,拥有超过20名注册投标人,并以165,000美元的价格超过预约。

18个隐形街的三卧室住宅为1,264,500美元。

雷白拍卖经济架Alex Pattaro说房子卖得很好,单位不是很热,四个他有三个他在周末拍卖不卖。

Pattaro表示,投资者仍未回到市场,买家虽然热衷于出价,但在提出要约之前还在等待财务。

“市场主要是所有者占用者,”Pattaro说。

尽管单位在拍卖会上没有销售,但他说他相信他们会在接下来的几周里卖出,因为有强有力的买家兴趣。

在锤子下销售的三卧室公寓,吉祥物,吉祥物的915/3 Gastin·阿利·吉祥物,以950,000美元的价格购买了一流的买家。价格只是在储备金下面。

相比之下,在Glebe 211号桥路的露台房子,与四个注册的投标人一起出售,星期六下午与之战斗。四居室,双浴室,房产售价为195万美元。

McGrath Willoughby的John McManus表示,买家希望在价格较低时掀起他们的房屋。

买家正在采取机会以更好的价格获得更大的财产,或从一个单位购买较小的房子。

“价格的差距缩小了很多,”麦克马斯州说。

麦格拉特周末有两个大销售额,包括一间三卧室的家庭,在威廉威尔比47号马尔堡路。

大约100人聚集在一起,拍卖房产售价2,271,500美元。一个望而缩小的男人是获胜的投标人。

这一天的其他大型拍卖是在阿格鲁森的63条斯塔福德路的四卧室家。

大约80人目睹了两个投标人将价格远高于预期结果超过500,000美元。房屋销售286万美元,以便在当地的家庭中寻求留在该地区。

“这非常积极,过去两周是我们在很长一段时间内看到的最好的时间,”麦克马纳斯说。