沉默的声音在周六拍卖北岸家庭的拍卖中。
尽管有一个有前途的拍卖的成分 - 多次房子猎人，但在雨水之后的一个不错的房产，体面的人群和阳光明媚的早晨 - 没有竞标，买家保持长期沉默。
“我一直在谈论大约五分钟，我估计我已经完成了，”拍卖会拍拍的拍卖Jesse Davidson在30多人的人群中开玩笑，因为他等待了5个亨廷顿街，乌鸦队的报价。
但是几分钟过去了，没有出价，促使他“在沙滩中画出一条线”，供应商出价160万美元。当它无法颠簸的三个登记的投标人 - 所有的所有者占用者 - 进入行动，他通过了三居室的家。
乌鸦巢主场是542个悉尼物业之一，计划于周六拍卖，远离唯一的不在锤子下销售。在所有据报道的结果中，只需49.6％在锤子下销售。
只有那么人群展示他们的卡片，竞标者和其他派对告诉销售代理John Scott of Raine＆Horne HM集团，他们热衷于谈判托尔森冠军露台。随着物业现货，预订价格为165万美元，他希望它在未来几天销售。
“人们在当前的变化市场中谈判努力，”斯科特议员说，有大约70级的斯科特议员检查了131平方米的街区。他说，对该物业有真正的兴趣，但买家更谨慎，等着看别人会做什么。
“每个人似乎都坐在手上......如果别人表现出比他们感兴趣的兴趣，”Director David Hill。“我认为人们担心市场的底层是。”
在选择不竞标的买方中，他们是当地人Jess和Chris，他们在8月份在销售附近的家庭后正在寻求抚摸。
“我们只是不知道市场正在做什么。有一点不确定性，如果我们拖欠一年，我们可能会更多地为我们的资金提供更多，“杰斯说。
“我们并不害怕走出市场几个月，”克里斯补充道。“我们去过的最后五次拍卖会像这样......所以我们不介意忍住。”
兰达林达·博格对结果感到失望，而是自信她的投资物业和前家，其中记录显示她在2009年购买了760,000美元，会找到买家。
“它靠近咖啡馆，餐馆，公共交通工具，坐落在一个安静的街道上，”她说。
MS Boge是对的，露台将在接下来的一周内抢购152万美元。她充满了最终结果，这是她为财产支付的两倍。
在冷却市场中，博格女士表示，随着房地产价格在近年来越来越多地上升，必须留下现实检查。“[买家]现在正在寻找讨价还价，谁不会，”她补充说。
在这个城市内部，烧伤了五卧室的房子，尽管有两家注册投标人，但在东部郊区的两卧室公寓位于大街3/163号街道，WOOLLAHRA在WOOLLAHRA的两卧室公寓里，我们将在没有单一优惠的情况下通过一个五卧室的房屋。 900,000美元，当一个注册的投标人未能提出要约时。
“买家正在谨慎，但他们仍然存在，”麦格拉特·埃格西夫威尔特·伯弗利夫威廉斯（Walter Burfitt-Williams）举行谈判多方拍卖。“婚礼上有点像舞池，一旦有人出去，它就会......但你需要第一个人。”
其他物业在拍卖后销售分钟。在Rederfern一间三卧室公寓，25 / 11-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3-3售价1,075,00美元 - 比它在它通过的价格超过50,000美元。虽然在西班牙山山脉的602 Penderlea Drive的五卧室房子，但在达到205万美元后，大约15分钟售价2,075,000美元。
戴维森先生表示，更加艰难的贷款限制正在造成损失，特别是在投资者市场上。
澳大利亚统计局周五发布的数据显示抵押贷款批准比预期更大。8月份贷款承诺下降了2.1％，在两年内增加了业主占用贷款的最大下降，增加了投资者信用的放缓。
戴维森先生说，买家发现收到财务批准越难，并且只获得较短的时间批准。
悉尼的其他地方......
2 Cox Place，Mymea
售价970,000,000毫
米22
柯克斯Place3卧室
，1间浴室，1个汽车空间
年轻的夫妇和寻求升级的家庭前往这个紧紧抱着的家。拍卖开盘，报价为8.25,000美元，六个注册投标人中的四个招标将价格20,000美元上方推出。它通过McGrath Sylvania的David Greig销售给一对希望升级一年多的当地夫妇。
andandale 251B Johnston Street
售价
1.39亿美元，139
百万
南annandale251b Johnston Street2卧室
，1间浴室，0个汽车空间
尽管开始缓慢，但这种独立的房屋的竞标将获得90,000美元以上的储备。拍卖在卖方投标123万美元的卖方开放后，竞标以10,000美元的价格涨跌至10,000美元，因为四个投标人竞争钥匙的三个投标人。伯勒酒店罗伯特克拉克andandale卖了家。它在2012年上次交易880,000美元。
509/9 Waterview Drive，Lane Cove
通过$ 900,000LANE
COVE509 /
9 Waterview Drive2卧
室，2间浴室，3个汽车空间
帕兰和水景不足以看到这间公寓在锤子下销售。它在卖方投标90万美元的投标后，经过两个注册投标人之一，提出了84万美元，然后为850,000美元。Belle Property Hunters Hill的George Gialouris仍然在周六下午与投标人谈判。它在2013年上次售价为809,300美元。
此故事已被更新，因为首次已发布以包括拍卖后销售结果。
