在周六，重建潜力的较大特性设定了房地产市场的步伐，但一些“买盘”卖家的小型，内部墨尔本家庭崩溃了。
在墨尔本港，两个建筑商在遗弃式池塘中造成了104,000美元的亏损，只需16个月前就买了964,000美元。
在去年6月份购买的原始买家之后，58站街道的“时间胶囊”一卧室小屋为58,000美元到另一个建筑商出售，而且又决定不进行计划的翻新。
一些供应商正在对房地产销售发型的现实反映在墨尔本的另一种低拍卖清关率上 - 从697次报告的拍卖中的48.2％。这是连续第五周，拍卖成功措施跌破50％。
买家正在推动较小的房产的要求，特别是当它们在狭窄的街区时或者没有扩张或重建的范围。
周六拍卖了86平方米的墨尔本物业，过去六年没有人居住，内部有褪色的20世纪30年代壁纸，是一个案例。
只有20个旁观者，主要是邻居，参加了拍卖。
买方是唯一的投标人。30件事制造商为遗产覆盖物保护住宅进行了一个810,000美元。房子经过810,000美元的房子，他同意支付86万美元。
车站街是墨尔本港首屈一指的住宅地址之一，销售代理代理人约旦的凯泽房地产，表示，销售价格反映了直接土地价值。
“去年964,000美元只是一种大规模的过度夸大的价格，我们已经在今天的市场上得到了价值，”他说。
代理商说，大块的较大的家庭住宅以及级别的土地场地是墨尔本的房地产场景中最热门的商品。
但是，毫无疑问，买家越来越挑剔，并不期望价格随时上涨。很少想知道，许多人准备远离所列房产，他们认为不合理地价。
即便如此，当一个家庭自1921年以来的房子以来，在周末，在较大的家庭对Glen Iris的信心展示了争夺。
在80岁的人群之前，杰利斯·克雷格拍卖经济委员会在他宣布以370万美元的储备价格销售之前，从两个敏锐的家庭竞标。房屋售价150,000美元 - 385万美元。
Carmichael说，买家是一个计划重大装修的年轻家庭。
他推测价格可能已经闪闪发光了400万美元，如果另外两位潜在的买家能够在拍卖前获得正确确认他们的贷款金融。
“这是一个罕见的产品，”他说。“该物业占地1100平方米，后方朝北，靠近三所知名学校：Sacre Coeur，Korowa和Malvern House，Caulfield语法的小学。
“市场上的大量家庭住宅少，价格较少，因为这一事实也没有软化。
“与去年春天相比，今年春天越来越少。然而，对来自上学原因的人们对他们来说非常强烈的需求。
“我并不是说他们没有出现一点价格，但他们比市场上的其他部门脱落。”
墨尔本报道的其他顶级房地产销售本周末包括西班牙特派团，位于克威特湾萨克维尔病房的22家约翰街上836平方米。该物业通过Buxton销售380万美元，而另一栋位于山楂（Hawthorn）5A Kooyongkoot Road的另一所房子，通过Marshall White获取350万美元。
在南部，一个41个Bamfield Street，Sandringham的房屋，通过Buxton售价2,780,000美元。1个现代化的三卧室酒店，里士满11瓦尔利街，通过Abercromby的11,650,000美元获取了2,650,000美元。售价为65,000美元以上房产报价的258.5万美元。
但是，星期六在城市销售的最实惠的房产并没有超过其报价。
3/414 Blackshaws Road，Altona North的别墅单位咆哮了259,000美元，为Jas Stephens的供应商占据了259,000美元，这是在报价的260,000美元的高端。
