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私人岛屿列出了巴哈马的11800万美元,这是一个威望酒店的天堂

2022-04-22 09:30:05来源:

除了死亡和税收没有去过巴哈马,无论谁说什么都没有。

这群在迈阿密东南约300公里的大西洋中,不仅仅是为了自然美景 - 也是着名的税堂。

Edward de Mallet摩根士骑士弗兰克的全球超级居民队的合伙人表示,前英国海外领土提供广泛的房产,从门控开发,海滨住宅,高尔夫球场庄园和超豪华公寓。许多岛屿都是珊瑚礁或珊瑚礁群岛。

Knight Frank正在营销Little Pipe Cay,这是一个私人岛屿,位于Exuma岛连锁店,拥有丰盛的九卧室主要住所,以及几个小房子和小屋。

小型和大船有丰富的空间,附近的停泊均可用于超级游艇。

该物业有8500万美元的指南,或约11800万美元。

当前市场

没有官方的PS,但普遍同意,房地产市场在全球金融危机之后的鼻子。然而,奢侈品部门似乎是反弹。

“有来自世界各地的人们搬到巴哈马,通常是因为它作为避税避风港的地位,因为有一些优秀的财产。“摩根说,由于拿骚是一个国际机场,因此可以轻松进入。”

他预测全球市场的不稳定组合,欧洲和美国税收上升以及巴哈马的声誉作为一个安全的地方,将吸引买家。

但有潮流正在达到其税收地位的迹象。巴哈马最近被置于欧盟“灰色清单”,这可能导致欧盟投资基金的限制,除非其税收政策进行改革。另一个缺点:飓风。

澳大利亚人可以买入吗?

“是的,有很多澳大利亚所有者,詹姆斯包装者是最高的形象,”摩根说。

对外国人的购买没有限制。汇款10%的押金是在交易所的情况下支付,余额在完成后。豪华物业吸引10%的印花税和买家也支付法律费用,增值税和注册。

你可以买到什么......

359万美元


在拿骚,巴哈马的一个四旁。
照片:骑士弗兰克

一间四卧室家具的顶楼在首都,拿骚周围环绕着带游泳池,健身房和网球场的热带花园。

808万美元


巴哈马奥尔巴尼的一个五旁床儿。
照片:骑士弗兰克

在奥尔巴尼高尔夫球场附近的一个新建的五卧室,五个卧室的房子,设有游泳池的游泳池。

$ 1285万美元


木材礁,巴哈马。
照片:骑士弗兰克

Lumber Cay,一个10公顷的私人岛屿,在Exuma Cays的受保护盆地,可通过船,直升机和水上飞机访问。