墨尔本自2004年以来，传统繁忙的春季销售季节最糟糕的是，拍卖清仓率在软化房价下跌。
在墨尔本的锤子下销售的所有房屋中的三分之一，而9月被认为是通常疯狂卖季的开始，因为买家和卖家的目标是圣诞节前的新家。
但拍卖销售今年迟缓，价格和新列表的数量令人失望，促使担心前方艰难的道路。
根据昨天发布的域名研究，9月份9月份的总体清关率为9月是最低的。上个月的房屋清关率为49.8％，最低于2008年，在全球金融危机中。由于销量低，该研究除了1月份的清理率之外。
9月份在锤子下销售的单位更好，清关率为58.1％。
尼古拉鲍威尔说：“你可能会看到价格增长和低于[手段]恶化的任何东西。
墨尔本的清关率同比下降了18.4个百分点，而一些外部区域录得近30个百分点。最严重的击中是外部，跌至44.7％。一年多的时间一点，该地区记录了异常高的间隙率，随后被缩回最严重。鲍威尔博士说：“2015年，它正在制造近90％的清关率。“在2017年初，它显示出现80％的许可率，从那时起就已经滑了。”
新的研究到达SQM Research的一份报告显示，9月份全市上市较少，虽然上市人数上市一年，但总经理路易斯克里斯托弗表示，PS指出了卖方的忧虑感。
本周早些时候，另一份报告显示，墨尔本房价同比下降3.2％。最后一个域名房价报告的房价季度1.8％。
Barry Plant Boronia Auctioneer Adam Percy表示，他的机构在某些情况下，他的机构已经开始建议抵御拍卖的房产。
“我不是太傲慢，看看它不是获得结果的最佳方式，”他说。“如果你现在紧张自己，你可以在拍卖时在销售中放一块黑云。
“它给买家带来了太多的杠杆进入和削弱了你。”
珀西先生补充说，东部地区从Box Hill延伸到Dandenongs，传统上更具私人销售。
西方下一个最差，清关率为45.4％。西方包括像足奇一样的城市边缘区，但延伸过去的韦尔利夫。RT Edgar Williamstown导演Joanne Royston表示，她的办公室仍有约60％的清关率，并且市场上的比较衰退。
“我仍然相信拍卖过程，但它可能是因为我是拍卖师。我们希望为买家创造一些紧迫性做出决定，“她说。“如果我们在前四周没有兴趣，我们可能会有更长的运动或推出日期。”
