悉尼的闪闪发光的港口和令人惊叹的海滩使其成为世界上最理想的城市之一。但房屋之间的价格差距或悉尼郊区附近的房子之间的价格差距以及悉尼郊区的典型住宅促成悉尼的房地产市场是澳大利亚最不平等的。
这同样适用于港口城市的公寓，顶端公寓与廉价选择之间的差距比其他资本城市更广泛。墨尔本拥有第二个不平等的房地产市场。有点令人惊讶的是，霍巴特也有一个不平等的单位市场。
与悉尼的巨大房产价格差距形成比澳大利亚的澳大利亚最平等的住房市场，昂贵和更便宜的家庭比所有其他首都小。
澳大利亚首都房地产市场的平等，以及为什么一些市场比其他市场更不平等，可以通过地理，收入和感知声望来解释。
悉尼作为澳大利亚最不平等的首都城市住房市场的地位如下表所示，价格百分比比例高于所有其他首都城市（该表显示了2018年不同价格“百分位数”百分比的房屋和单位价格的比例）。例如，悉尼的一座房屋在第90百分位数百分位数近四倍的房屋以10百分位数（'90/10'比例）。
下图显示，悉尼在过去的15年里是过去15年来的房屋最不平等的资本城市，除了2003 - 04年的简短时期，当时悉尼房屋迅速增长，并在2015年在最高的价格增长时 - 墨尔本市场的结束是墨尔本平等的悉尼，作为最不平等的房地产市场。
澳大利亚首都城市的财产价格百分比比例，2018年
笔记：较暗的蓝色表明每一行中有一个更不平等的房地产市场，较轻的绿色表示每行的房地产市场更平等。价格百分位数是指在一定时期内最便宜的房产排名的点。例如，第90个价格百分位是指销售的价格，其中90％的销售额价格较低。比率更高表示市场更不等于，即更昂贵的房屋/单位成本多于典型或便宜的房屋/单位。由于小样本尺寸，霍巴特和达尔文的数据应该被谨慎地解释。达尔文单元由于小样本大小而排除。
悉尼也是澳大利亚最不平等的单位财产市场之一。悉尼在2018年拥有最高的95次/ 50率和单位的第二次最高率为95/10比率。'便宜'悉尼单位比其他城市的廉价选择贵得多。2018年12月，悉尼单位在第10个价格百分位数售价460,000美元，而墨尔本的325,000美元，其他资本城市的325,000美元。顶端公寓在悉尼的价格也更贵。
那么为什么悉尼澳大利亚最不平等的房地产市场？悉尼独特的地理是一个主要因素。靠近海滩和海港，悉尼的顶端房产天文学昂贵，因为人们愿意支付宽敞的溢价，以住在海岸和港口附近。靠近CBD的家园，其中越来越高的高薪工作份额，也命令溢价。另一个因素是悉尼作为“超级明星城”的地位，悉尼占澳大利亚的四分之一的GDP。但虽然悉尼的普通收入较高，但悉尼也拥有所有澳大利亚所有资本城市的最不平等的收入，导致在什么类型的家庭人们负担得起之间的广泛差距。
澳大利亚首都城市的不同价格百分比的财产价值，2018年
注意：第50个价格百分位数是原始中位数，而不是域名房价报告中使用的分层中位数。由于小样本尺寸，霍巴特和达尔文的数据应该被谨慎地解释。达尔文单元由于小样本大小而排除。
在翻盖方面，堪培拉目前是澳大利亚最均本的首都城市房地产市场。但堪培拉的房地产市场并不相当平等，因为顶端价格实惠，这是因为更便宜的房屋和单位实际上非常昂贵。2018年12月10日，第10次价格均为470,000美元的百年廉价的堪培拉房屋，比布里斯班，珀斯和阿德莱德在同一价格百分位的房子贵。自2004年以来，堪培拉和达尔文已追求最平等的房屋市场的称号。
三个主要因素是堪培拉房地产市场的可能原因是澳大利亚最平等的原因。首先，堪培拉是唯一一个不在天然河流，港口或海洋的首都，所以海滩附近没有房源或海景，这是一个非常可取的人愿意支付溢价。其次，堪培拉是澳大利亚最散发出来的城市，散落在城市周围（大多数）易于驾车。相比之下，悉尼和墨尔本是更加挤塞的单眼城市，这使得这座城市非常有价值。最后，该法案具有第二个澳大利亚所有澳大利亚首都城市（达尔文是最平等）的第二个最平等的收入分配，公共部门工作中的大部分促成了这一相对收入平等。
墨尔本的房地产市场是过去15年来的第二个或第三次资本城市最不平等。2015年底，墨尔本在一些价格比例下略微超过悉尼的房屋。但由于2017年墨尔本市场下端的价格增长强劲，2017年的价格跌幅更昂贵，墨尔本的房地产市场在过去两年中变得更加平等，坐落在大多数其他大部分之上。
墨尔本的房地产市场比悉尼更平等的一个主要原因是悉尼没有与悉尼相同的壮观地点。虽然Toorak和Brighton的威望郊区是非常好的生活场所，但它们并不像沃克吕兹，布伦特和莫斯曼那样美丽。而亚拉河没有悉尼港。墨尔本比其他较小的首都更不平等，因为靠近城市在一个大城市更有价值，特别是在墨尔本和悉尼的遗产上的工作增长比在郊区和塞尔布尔的巨大阶段上涨，而且拥堵已经恶化。墨尔本还拥有所有首都城市的第三高的收入不平等，这意味着有些人可以在更可取的地点的价格上支付更多的价格。
霍巴特自2010年以来一直是最不平等的单位市场，在过去几年中变得更加不等。霍巴特的不平等是由于最便宜的霍巴特单位非常便宜 - 霍巴特10百分位的单位比在大多数其他大城市更便宜。还有一个相对昂贵的霍巴特单位，可能有河流的景色或靠近海滩。霍巴特的房屋市场与单位市场的赔率有所壮观。
珀斯的住房市场一般在包装中间围绕着近年来近年来一直有点不平等，因为价格更便宜的房屋跌幅超过昂贵的房屋。珀斯单位市场是最不平等的单位市场之一，在过去几年中，随着单位价格在较低的价格下降的情况下，截至过去几年的单位市场变得更加不平等。
和布里斯班和阿德莱德？自2004年为房屋以来，他们一直在包装中间，但阿德莱德的单位市场几乎与大多数措施相同的单位市场。
许多影响城市住房市场平等的因素，如地理，规模，拥堵，工作分散和收入不平等，都结合了悉尼的财产市场比其他澳大利亚资本城市更不平等。
房地产价格的一些不平等并不令人惊讶，特别是在澳大利亚的沿海城市，其中一些物业指挥所在地的巨额溢价。但是，众所周知，房地产市场不平等有助于财富不平等，也可能是一个普及城市的标志，有些公民失踪了城市可以提供的机会。鉴于该政府和政策制定者不应忽视住房市场不平等，是应对收入和财富不平等的未来努力的一部分。
