如果您有一个具有高能源效率的房屋（eer），新的研究表明家庭买家愿意为此付出更多。
墨尔本大学的一项研究发现，具有较高兴禄的特性，产生更好的销售价格保费。
2011年至2016年，该研究分析了五年多年来的成千上万的财产交易。
与三星级特性相比，研究发现了eERs的特性分别吸引了5和六个溢价2和2.4％。 eer的财产吸引了高达9.4％的保费。
租赁市场的结果与三星级特性相比，租赁市场 - 五星级和六星级物业分别租用3.5％和3.6％的溢价。
物业的eer基于能源输出的家庭的运行成本。与零星的eer的家庭距离每年比六颗星的房屋差价几乎是四倍。
“人民重视能源效率，并根据这些评级做出决策，”墨尔本大学艺术家讲师和报告研究乔治亚沃伦 - 迈尔斯博士。
“它已成为人们在寻找时考虑的因素之一。他们看到卧室，浴室，停车场和能源之星评级的数量。“
LJ Hooker Kaleen Agent Ben Lewis表示，EER不是他日常谈判中的重要因素。
“对于一些买家，购买时，eer在他们的清单上很高，但我有许多不持有它的其他买家，”他说。
“如果他们是住人的买家 - 投资者，那么人们更加意识到eer，而不是那么多，因为他们没有支付账单。”
刘易斯先生表示，他发现所需的财产的身体特征，包括方面和布局，比人们的名单更高，而不是eer本身 - 尽管这些因素也归因于能源效率的增加和销售价格。
“在我的经历中，人们对eers不起作会，但我相信人们对他们有了一个非常重要的重要性，”他说。
当Rhys Langley于2017年5月买了他的第一家时，他并没有考虑到eer。他在Kaleen购买了一间三卧室家，评级为1.5。
“冬天很冷，夏天非常温暖，”他说。
“我有暖气，但我试着限制使用情况，否则该法案将是天文学的。”
兰利先生说，由于其“固定式上部”潜力，他被家人所吸引，并在装修时旨在改善埃尔。
“我计划在某些时候开始转售家庭，现在我经历了初中的重要性，我不会在没有改善的情况下转售家庭，”他说。
强制性EER披露已被置于20世纪90年代以来的行为 - 这是唯一制定这一点的州或领土。
墨尔本学院的学院提示呼吁在全国推出强制性披露。
“通过提供强制性披露计划澳大利亚，所有者的决策，占领者和房东将推动更节能的住宅，可能减少与住房相关的碳排放，”博士补充道。
“对于拥有有限的租户能够对财产进行更改，而不知道能源评级意味着他们可以从家庭账单的角度有效地受到处罚。”
