大多数充满希望的一家家庭买家不知道贷款抵押贷款覆盖物，不明白什么转型手段，并不知道在拍卖时购买房产的冷却时间。
大多数人希望购买他们的第一家的金融扫盲水平低，尽管报告70％的报告他们觉得自信地做出了金融决策，但新的调查显示。
我银行调查澳大利亚人澳大利亚人 - 325名潜在的房主，525名房主和150名投资者 - 在买入过程的每个阶段确定了知识差距。
百分之八十八个受调查的第一家购房者并不明白，贷款人的抵押贷款保险贷款人，而不是借款人。
三个中有两家首选的买家不知道转让是什么，38％的人错误地认为，它提到了检查财产的财产界限或其他物理问题。
在23岁的Ricardo Patane之前，在悉尼的Baulkham Hills在悉尼的迄今为止的诺维尔山脉诺维尔在悉尼的北京诺维尔（Baulkham Hills）中买了他的两卧室公寓，他拥有“非常非常基本的知识”的物业购买过程。
从那以后，在他的父母和律师的帮助下，他武装了更多的信息，特别是关于购买非计划的信息 - 协议条款，政府法规和存款要求。
“通过合同阅读我学到了一些事情。在此之前，我根本没有任何知识，“帕兰先生说。
他对研究并不感到惊讶，说在他的朋友中，结果也会有一个“混合袋”。
“我有几个朋友在大学学习商业和商业，他们可能比其他人更多的知识，”他说。
调查结果还指出对拍卖会议诉讼的有限理解。在10个未来的买家中八个不知道在拍卖会上没有冷却期，而78％的人则不知道押金必须在拍卖日支付。但是，应该指出的是，在资本城市之外的拍卖并不常见，三分之一的受访者在地区生活。
大堂集团和抵押贷款经纪服务的创始人Taj Singh表示，他澳大利亚首次购房者澳大利亚表示，他感到担心许多有希望的一家家庭买家如何了解购买物业的基础知识。
“我们来到我们的许多首次购房者已经听到了所有条件，但他们实际上并不知道他们的意思，”他说。
辛格议员召回去年从悉尼举办一对年轻夫妇，他们不知道他们在拍卖时买了第一家房产。
这对夫妇有贷款预批准，但无法获得融资，因为银行价值低于销售价格。
“如果您在拍卖日拨备五个或10％的押金，如果您在拍卖后没有获得财务，则可以失去它，”辛格先生说。
“幸运的是，在这种情况下，供应商非常好，他们只能最终失去0.25％[购买价格]，这只是几千美元。”
买家宣传公司倡导者Miriam Sandkuhler表示，调查结果并不令人惊讶，而无能为力的后果可以困扰买家几十年。
“这是一个赌博，最可怕的是他们赌博的赌博数十万美元，”Sandkuhler女士说。
她说，年轻买家依赖父母的建议可能会有风险。“他们可能只买了一个或两次的家，也许不是30年，”她说。
所有者占用者和投资者比他们缺乏经验的同行更知情，但调查确定了他们知识的几个缺点。
三个房主和投资者中的两个不确定是有助于贷款所支付的利息金额。
我银行帕特里克诺兰说，家庭买家应该寻求独立的建议。“金融扫盲是一项有价值的资产和一大笔资金储蓄之一，特别是在购买可能是您生活中最大的投资时。”
辛格先生说，谷歌也在许多买家的物业研究中发挥了重要作用。“很多人在谷歌中的”如何成为一家名家买家“。他们觉得这是唯一一个去的地方。“
基本财产术语每位买家都应该知道
贷款人抵押保险：如果借款人违约，则借款人支付的借款人支付的费用，该费用保护金融贷款人。押金少于房产购买价格的20％。
互化：将房地产转移到另一个人的法律程序。传送人经常提供有关销售合同的建议，调查财产标题，并协助买家满足法律义务。
冷静期：购买者可以取消交易后的一定天数。在拍卖中购买的物业没有冷却期。
偏移帐户：与房屋贷款账户相关联的储蓄或交易账户。余额可以再次抵消房屋贷款余额，否则借款人只会对两者之间的差额收取兴趣。
家庭资产：物业市场价值与房屋贷款的差额之间的差异。一些房主使用权益来借用更多的资金来购买投资物业或支付装修费用。这被称为房屋股权贷款。
