悉尼周末房地产市场占近几周的下降趋势，拍卖清仓率升至63％。
但初步拍卖成功率 - 上周末的55.1％ - 可能是人为高的。
这是因为房地产经纪人仅报告了从星期六列出的665次悉尼物业的383次拍卖的结果。撤回了大约79份卖拍卖的物业被撤回。
域集团数据科学家Nicola Powell表示，尚未报告的一些结果尚未报告，修订后的清算率可能会降低。
“这肯定会缩小过去两个周末的清除率之间的差距，”她说。
在繁荣市场中，代理商往往迅速报告其拍卖结果的90％。市场较慢，实时报告的速度可滑至60％或更低。
一旦上周计算了“斯特拉格勒”的结果，域集团将在5月19日和20日周末修订初步清除率（55.1％）至48.7％。这是将悉尼物业场景的细分纳入买方市场领域的结果。
海港城市的高性能成本意味着未来的购买者必须借用其他资本城市的买家。这使得它们特别容易受到银行贷款实践的紧致措施。
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，低于50％或以下的最终清关率在历史上与价格下降有关。
他表示，下调率反映了紧缩贷款标准。
奥利弗博士说：“为每个人获得贷款，特别是在墨尔本和悉尼等高的价格到收入城市中，越来越努力。”“这些城市可能比澳大利亚周围的其他城市更加困难，在那里价格与收入比率 - 以及定义，债务到收入比率 - 往往会降低。”
随着悉尼部分地区的市场下降，代理商正在敦促供应商在准备销售房产时额外进入额外的英里。
星期六，LJ Hooker售出一卧室公寓，设有一卧室公寓，位于Erskineville的703/1珠宝街，距离酒店有820,000美元的大露台。
销售代理商Brendon Clark表示，15个是买家要求该单位的合同，导致指南价格从690,000美元升至730,000美元。该物业销往纽敦的一对年轻夫妇，四个活跃的投标人之一。
“业主做了所有正确的事情，”克拉克先生说。“他们称为酒店，我们做了一个完整的广告系列，将列表放在社交媒体平台上。
“我们现在与业主进入列表，知道他们必须采取这些行动，因为市场正在紧缩。”
北岸在周六咆哮着昂贵的销售中占据了流行音乐。最昂贵的报告的房屋销售是在53欧元欧元大道的一间客房送货，在曼利之前，在周五拍卖之前播放4,615,000美元，通过Clarke和湿润。
同样的代理也在Queenscliff 3 Greycliffe Street售出了一个房屋，Queenscliff队汇集了4,375,000美元。
垂涎的郊区的销售表现甚至近街道可以在不太理想的地区大大出现出来的性质。
域集团可能编制的每月清关率数据突出了悉尼区域市场之间的急剧差异。
坎特伯雷银行城每月清关率为50.4％，而中央海岸则为33.Perent。
相比之下，城市和东部的清仓率为63.4％，内部西部65.3％，较低的北岸71.2％。
南部得分为46.3清关率，西南47.1％。
西方的讨价还价地下室水平为32.1％，而北部海滩则陷入了65％的可观月度清关率。
鲍威尔博士表示，竞争在市场上的供应商之间提升了更多的库存和更少的买家。
