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平坦的工资增长和更随意的就业,应该担心家庭猎人吗?

2022-04-06 10:30:04来源:

最新的职位数据绘制了劳动力市场的阴郁图片,工资平坦,休闲就业增加了全职工作

PS在2018年提供了第一次瞥见了就业市场,但专家们很快指出每月数据可能是挥发性的。

所以,家庭猎人应该担心吗?域名谈到三位经济学家了解工作市场将如何影响2018年的房地产市场。

Ryan Felsman - Commsec的高级经济学家

虽然澳大利亚统计局劳动力PS为1月份展出了49,800个全职工作岗位,而且兼职的兼职工作创造了Ryan Felsman表示,它尚未遇到任何人。

“就船长率而言,2000年代的10%持续了一致。迈尔斯曼先生说,参与率达到六年的最高速度,并使失业率低廉,“

在盛大的事物方案中,他认为,在过去的16个月里创造了超过400,000个就业机会的工作市场 - 超过十年的工作增长的最长时期。

“工作市场非常强大,当然,现在,首先是首次购房者的进入市场也有更舒适的,也有印花税优惠。“首批购房者]现在增加了他们在门口的比例增加了,”富尔斯曼先生说。

尽管工资增长低,但富尔斯曼先生对2018年的人们能够负担得起的房产。

“当然他们没有薪酬升起,但他们有安全能力接受抵押贷款,”他说。

萨尔·埃斯拉克 - 塔斯马尼亚大学的经济学家和副校长

据扫铁埃斯拉克的说法,强劲的工作增长而不是一个月到月份的工作波动的潜在趋势是解释数据的最佳方式,但它可能不会很快就在本土资产中造成凹痕。

“就业的强劲增长意味着更多赚取收入,并且可能拥有购买房屋的能力,或者他们已经拥有更多的能力,他们有更多的服务能力抵押贷款,”埃斯拉克先生说。

“但自20世纪60年代以来,房屋所有权率一直在下降,明显的原因是房价的增加超出了收入的增长,以便平均价格是现在,在大多数资本城市,超过5倍的收入, “埃斯拉克先生说。

他相信,虽然工作数据是好消息,直到澳大利亚人获得相当大的加薪。

“持续就业比失业更好。埃斯拉克先生说,有什么会使人民收入增长,这可能会让人们的收入增长,这更有可能增加消费者的信心。“

它呼应了储备银行州长菲利普洛普的呼吁,以更强的工资增长。Lowe先生表示,与2%相比,工资增长3.5%,将带来更强的消费者信心和支出。

埃斯拉克先生还指出,虽然工资增长很低,但在过去的两个月里,消费者在达到信心和支出时,消费者已经更加乐观。过去五年过去了调查结果的严峻变化。

Callam Pickering - 实际上是经济学家

据确实是Callam Rickering的说法,劳动力市场的增长将在一定程度上达到一定程度。但他说,在翻译成更多人购买家庭之前,需要更多需要发生。

“你确实从月到月那里看到了很多波动,但整体工作岗位占过去16个月内创建的400,000个工作岗位的75%。这是一项良好的就业数据,这是在帮助房地产市场的良好经营中,“皮克雷德先生说。

据Mr Caplinger先生,加上了这种强劲的成长,毫无疑问,这一强劲增长是冷却市场,印花税特许权及限制性贷款的结合,这毫无疑问也有助于第一家买家在2017年增加了2017年的房屋份额。

但2018年的工资增长将是解锁经济增长和进入住房市场的关键。

“如果工资继续增长2%,那么房价不能超过一大程度。所以这对Lowe先生想要更高的工资,这并不让人感到惊讶,因为它会使他的工作更容易。这是货币政策,零售支出和住房的关键,“皮克雷德先生说。

“我们肯定乐观,即工资将在2018年下半年增长。但对于想要买房的人来说,我不会在巨大的工资上徒步旅行。他说,你必须非常节俭,拯救大量的钱现在,现在试试购买。“