虽然一系列措施可能引发了最近在门口的一脚徒步飙升，但偿还抵押贷款就像以前一样无法实现。
根据最新的Adelaide Bank / Reia住房可负担性报告，在12月季度，全国各地的住房负担性略有恶化。它现在成本澳大利亚人在房屋贷款偿还中位数的31.6％，比本季度增加1.6％。
但是，当在一年前的同时比较贷款偿还比例到家庭收入时，除了维多利亚和塔斯马尼亚州，所有国家都变得略微更实惠，分别增加了0.2％和1.5％。
新的南威尔士州仍然是抵押贷款的最昂贵的国家，在偿还贷款偿还的37.8％。
澳大利亚资本领土仍然是偿还抵押贷款的最实惠的国家，为其抵押贷款提供19.6％的收入，甚至更少（18.2％）来支付租金。
Reia Malcolm总裁枪支表示，由于季节性效应和较少的可支配收入，在上一季度拨打了住房实惠。
他说，政府对APRA限制的政府政策，强大的建筑批准和第一家买家拨款都是帮助住房更实惠，但在生效之前将是一段时间。
“我们现在所看到的是澳大利亚的房地产市场的融合。人们现在不太可能交易他们的财产。除非世界上有一些东西，否则这将是一个缓慢的刻录。“
房地产业协会的主要经济学家蒂姆后卫说，虽然随时对住房负担性没有巨大变化，但政策变化就踢了装备。
“我认为负担性在大都市区略微改善;特别是悉尼，鉴于过去12个月的房价已经缓解了。
“这是一大部分是我们看到住房供应增加，因为国家和地方政府共同努力，允许在大都市区开发新的公寓，新的增长走廊和高密度住房。”
但后卫先生警告说，解决它需要“国家和地方政府数十年的工作”问题。
在塔斯马尼亚和北领地，购买房屋比租金更便宜。
“没有人在那些出租的地方建造公寓或建筑房间，让租房者更有可能成为购房者，”枪手说。
“如果有的话，租户有更多的机会谈判租金，而不是以前在东方国家前以前谈判，因为供应可能比需求高一点，”他说。
在一家首页买家市场，维多利亚和南威尔士州的领先优势在上季度增加了12.6％和10.9％。
然而，与维多利亚39.7％的增长相比，南威尔士州的一年南威尔士州的狮子的份额与猛犸象增加74.9％。
枪响先生将两国的增长归因于强大的就业机会和人口增长以及重要的第一房主计划和让步。
来自悉尼大学建筑，设计和规划学院的达拉斯罗杰斯博士表示，更多需要进行大幅转向澳大利亚的住房负担能力问题。
“产生住房负担能力问题的力量是结构性的，所以我并不感到惊讶，房屋负担性在很大程度上没有变化，”他说。
“我们经常在住房成本，不同的买家团体和租赁成本和股票中看到一些运动，但房屋负担能力问题的重大和持久变化将需要强烈的政府领导力和长期采取的行动。
“我们需要重新撤销城市规划机制，如将征收分区和非市场住房供应措施等征收住房负担能力问题。罗杰斯博士说，我们还需要重新考虑解决住房负担能力问题，似乎是建立更加不适合的住房，并补贴人们才能进入不适合的住房市场。“
