澳大利亚的住房制度从数十年的失败政策，误导的政府投资和无所作为“破碎”，政府需要大修税收激励和基金低成本的租赁住房来解决它，行业专家警告说。
澳大利亚房屋机构联盟于周二推出的全国住房计划概述了资助新的经济实惠和社会住房的税收改革以及更强大的立法来保护租房。
在国内新闻俱乐部的地址，理事会的竞选总监和无家可归者的副首席执行官Kate Colvin表示重新平衡税制是修复澳大利亚“破碎”住房系统的第一步。
科尔文夫人说五分之一的澳大利亚家庭花费了超过30％的住房收入，其中三个是租房者。
“我想重申这一点，因为重点通常是居所拥有的，但住房压力在租赁市场中最深刻的是，”她说。
“我们呼吁政府不仅可以降低住房税收优惠的成本，而且还要直接将这些储蓄重新投资于我们计划的第二部分 - 增加了经济适用房屋供应，”科尔文夫人说。
该计划敦促联邦政府制定国家住房战略，其中包括新投资，为社会和原住民住房产生30万新物业。
它还建议新的税收激励或直接补贴，以鼓励超级资金和其他私营部门投资200,000名低收入和中等收入者的低价租赁物业。
在2017年预算中，转浴政府通过介绍“首次家庭超级储蓄计划”来解决住房负担能力，允许年轻购房者在其超级账户中节省30,000美元的房子存款，以征收15％，而不是边际税率30％，并通过结束房地产投资者的税收扣除，如旅行费用和拆销折旧。
住房可负担性政策可能会使局势造成局势，以至于第三次最不经济实惠的国家，以获得超过多亿个价值的经济适用住房该竞选人员与包括国家庇护所，无家可归的澳大利亚和澳大利亚社会服务包括国家住房，无家可归的住房组织合作，凸显了董事会对租房的必要性的必要性。这将包括废除“没有理由”的驱逐 - 禁止租赁租赁在租约结束时的房东，而不提供任何原因，限制租金每年增加一次，涉及歧视和实施最低财产标准的更严格的规定。
倒数第二个点建议直接提高联邦政府资助的租金援助，直到营造出低成本的住房，以确保脆弱的人不是没有家庭。最后，最终，该计划希望到2030年结束无家可归者。
“该计划需要包括具体行动，以防止和更好地应对国内和家庭暴力 - 妇女和儿童无家可归的头号原因，”科尔文夫人说。
联合国联合国联合国议员的社会司法项目主任朱利安·迪斯尼奥尼斯（Julian Disney Ao）在竞选活动中讨论了NPC，称，改革的两个主要方向促进了住房供应和实施中等但长期的税收改革。
迪士尼教授说：“相对较早，可以实现最重要的改进是提高了低收入人民，特别是那些将无家可归的人提供经济实惠和可达租赁住房的供应。”
迪士尼教授表示，迪士尼教授表示，联邦政府需要减少资本收益的税收折扣，以及削减脱离家房所有人“享受”的“过度”的税收扣除。他补充说，在适度价格的家庭上也应该删除印花税。
一项新的调查，恰逢发射，表明，三分之二的澳大利亚人并不相信联邦政府对住房负担能力做得足够。
该计划的五个关键要素：
制定国家住房战略，以满足500万人社交和经济实惠的租赁HomesPriorize首次购买房地产投机者的首次购房者，通过将租赁者提供对住房压力的立即救济，通过增加租金助理到2030年结束无家可归
