南部和北部郊区在周末生成了墨尔本最强大的房地产销售结果，因为买家挥发超过5亿美元的物业。
根据来自域集团的数据，在这些地区的拍卖中提供的每隔10个房屋中的每隔10个房屋中的至少七个都会在周六的雨水影响的市场中换了一下。
但在市中心地区，只有58％的拍卖所卖出的89％的房屋，而在锤子下面的64个内部城市单位中的55％是买家。
内东也转动了巨大的结果。该地区，以高价家园而闻名，只有55％的房屋的55％，50％的18个单位出售。
市场生产的全市清关率从995次拍卖会产生67.6％。代理人没有报告另外352份预定拍卖的结果，周末清关率为每两周前的拍卖清理率为五个百分点，但略高于上周的66.2％。
但物业盗窃者正在继续在墨尔本的房屋上飞溅，而不是在任何其他东海岸资本。域集团PS显示周末墨尔本住宅物业的总金额 - 5.2亿美元 - 显着高于悉尼的等同花费（35210万美元）。
一些最佳拍卖结果占地面积10公里至15公里的频段，从墨尔本CBD辐射。在郊区，如南部和南部的山水和汉普顿，北方的水库和普雷斯顿，买家正在狩猎价值，准备拍卖拍卖的狗狗，或者制作大胆的预拍卖，以获得他们想要的东西。
汉普顿，14公里的CBD，自2月以来一串非常强大的拍卖结果。
周六持续的趋势在汉普顿汉普顿7圣里安街的当代单层住宅时，拍卖了220万美元的拍卖。
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照但它超出了这个价格的浪潮，因为六个投标人为钥匙争夺。在市场上的价格为22.75亿美元，该物业被淘汰到年轻的家庭，以270万美元。
Hocking Stuart销售代理人Jenny Dwyer表示，投标人也是一个带有幼儿的家庭，但几个婴儿潮一代也在投标人混合中，被家居的位置和单层平面图吸引。
“20年前回去，汉普顿是桑德汉姆和布莱顿之间被遗忘的堂兄，但在过去的15年里，它根本不是第二个表兄弟，”她说。
“这不是一个像布莱顿一样大的郊区，所以你倾向于在汉普顿那里得到很多人能够负担得起布莱顿但正在选择汉普顿的人。它不像布莱顿那样开发，它有一个较小的占地面积，但郊区仍然可以到达每个人都想要的所有设施。“
星期六出售了大约53个房屋和40％的53个房屋和单位，这是该区域市场仍然是坚实的卖家市场的指标。内心也很强大，距离67％的房屋和78％的公寓在拍卖中交易。
在北部郊区，89家房屋拍卖中有70％的清关率。单位的销售罢工率较低 - 50％ - 但只有10个单位拍卖的小样本。与此同时，东北郊区的房屋有73％的清关率。
自20世纪80年代后期以来，已经通过北方移动了明显的涟漪效应。最初，在克利夫顿山上的菲律罗伊售出的买家转为购买。从克利夫顿山，买家搬到了诺斯科特，然后到了Thornbury和Preston。
现在，下一个逻辑点是水库，距离CBD 12公里。郊区报告了周末的16个拍卖和私营销售的结果，只有五个物业。
普雷斯顿几乎没有疑问变得越来越贵。一周前，一家大型五卧室住宅，位于郊区的储层角落20次莎士比亚大道，以拍卖为100.15万美元。它随后售价20.35亿美元，这是第一届普雷斯顿突破200万美元的屏障。
Barry植物销售代理商Fedele Dennaoui表示，当地的价格感到惊讶，因为该物业仅位于水库的两条街道。
“售价200万美元，你希望在西普雷斯顿的某个地方或靠近索恩伯里的地方购买。”“只是我们在这里获得价格的事实真的吹走了很多人”。
另一个普雷斯顿在第28钟的街道街道街道是五卧室楼。星期六，它看到了五个投标人的竞争。Hocking Stuart-Listing在市场上以156万美元的价格为1,006万美元，但售价为174万美元。
据报道的最昂贵的房产在周末在拍卖时销售的是Toorak 7斯普林菲尔德大道的房子。它通过Marshall White制作了460万美元，而距离纳尔逊亚历山大3,575,000美元之前，距离46/183克里斯特街的宽敞仓库公寓是尼尔森亚历山大的$ 3,575,000。
在北郊的另一个营养良好的结果中，一座7个沃克街的房子，北京街，售价340万美元，也通过纳尔逊亚历山大。
AMP首席经济学家Shane Oliver表示，墨尔本仍在看到房价增长，而最近的数据表明，悉尼的市场随着价格下跌而软化。
“有一大堆有利于墨尔本的东西 - 它的负担能力比在悉尼的价格更好，”他说。
“你可以争辩说，墨尔本的第一家买家的提升比在悉尼越来越大，墨尔本市场的投机性不太乐观。它没有像悉尼市场一样耗尽。墨尔本市场超过五年的平均价格上涨了40％至50％，在悉尼，它的70％至80％。“
