住宅物业买家可供选择的选择量明显在周末明显升高，数十个新的销售活动在10月28日和29日开始拍卖。
随着墨尔本的学校本周在假期休息后重新开放，春季房地产市场齐全。从现在至11月底之间，特别是家庭购房者，特别是在一年中的任何其他时间都有更多的房产列表。
星期六，市场上有积极的迹象，市场对卖家保持良好，同时为买家提供更多选择。
尽管在周末的拍卖中，买家差距较薄，但市场也处于坚实的性能。
域集团报告周六拍卖清理率为74.3％。这低于在上一个周末的79.3％上记录的79.3％，并低于去年同期报告的79.8％。
周末有667张报告的拍卖结果，代理商没有报告另外260个预定拍卖的结果。
Biggin＆Scott Director Russell Cambridge表示，由于投资者现在面临的借贷成本更高，墨尔本内部的投资者购买活动更安静。
减少投资者购买加上股票水平的上涨已经削弱了拍卖的投标人数。这导致清除率略有降低，并将现场设置为买家和卖家之间更公平的电力关系，因为春卷滚动。
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照：Downsizers占用Coburg Home的家庭来自Elite买家代理商的专业买家Kim Easterbrook在过去几年中表示，春季傍晚的上市飙升，今年可能会看到同样的趋势。
“过去几个月我们一直坐在卖家的市场中，”她说。“我认为市场不会像那样翻转或任何东西，但它可能更多的是甚至是春天的播出领域。
“这对买家有好处：应该有更多的财产和选择。大多数买家都应该在雷达上拥有几个物业，而不是在雷达上拥有一个物业。“
该领域集团表示墨尔本的拍卖行列列表在去年的股票水平上的速度约为20％，而悉尼的市场在上市中吸引了30％的刺激。
分析师集团的首席经济学家安德鲁威尔逊表示，股票水平较高意味着墨尔本市场面临着春天的“卷测试以及情感测试”。
周末销售的最昂贵的房产是一家四卧室艺术品，山楂山山的9 Auburn Road。它通过Whitefox房地产为3,220,000美元之前出售其预定拍卖。
Whitefox销售总监Ryan Fisher说：“我用拍卖过程作为一点时钟，为几个我知道对该物业感兴趣的几个人来说。
“这种杠杆率导致了非常大的报价。报价范围为280万美元至290万美元，因此它售价约为400,000美元以上。“
这个城市周末看到了很多双投标人的拍卖。其他销售吸引了更多的投标人，但房产往往出售10％左右的价格左右。
Advantage Property Consulting的Frank Valentic表示，普拉兰9安德鲁街的一个Hocking Stuart上市的联排别墅有五个派对。
他说，20年前，该物业已购买330,000美元，并于周六卖给了一对年轻夫妇，以1,521,000美元，达到130万美元至140万美元的报价。
“这不是一个疯狂的结果，但它的储备金是121,000美元，大约为9％，”伦维科先生说。
“该物业已更新，聘用家具已被带入。土地面积仅为150平方米，联排别墅非常靠近Punt Road，但它仍然没问题。所以你有几点底片，你经常在财产中不喜欢，但它得到了一个坚实的结果。“
在周末良好的高价住宅中，坎特伯雷的6/3是一家三卧室单位。杰利斯·克雷格售价2,825,000美元，而68 Rosehill Road的五卧室住宅，通过Morrison Kleeman Estate代理获得2,287,500美元。
在北部，尼尔逊亚历山大的7张athol街的四卧室住宅售价2220万美元。
墨尔本的东南郊区正在继续设定市场速度。他们在周末记录了最高的区域许可率，结果为80.9％。下一个最高的地区是西郊，79.1％。其次是内南部，78.6％，北方77.8％，东北部77.4％。
内东表明它正在发出更高，清除率为72.3％。外部的外部陷入了69.9％和内部城市，该城市拥有比其他地区更多的单位拍卖，是市场锻炼，清仓率为64.2％。
