宽敞后院的物业和对年轻家庭的强烈呼吁促使周末墨尔本拍卖的最热门竞标。
域集团于周六报告的732次拍卖，域集团报告的稳定性清除率为74.8％。这低于前周末的季节高78.3％的结果，并低于去年同期报告的77.9％。
即便如此，许多内部和中部郊区的营业额越低，为更大的房屋推动销售价格。
在墨尔本港392号威廉斯敦路举办的疲惫的前房委员会房屋拍卖会上升。
优势咨询董事总经理弗兰克·伦理表示，四卧室双工家庭从六个升级家庭中汲取灵魂竞标，售价为1,642,000美元或31％以上的12.25亿美元。
“这些房屋的美丽是他们带来了一点污垢，”他说。“这一人有440平方米的土地，而在墨尔本港和阿尔伯特公园大部分地区，小露台房屋均为150至200平方米的土地。”
他说，投标人均来自较小的财产，爆炸子上市房屋需要300,000美元的装修。
对于种植家庭来说，将房地产梯爬到下一个水平正在变得越来越有问题。
有关的：Toorak网球场净值780万美元：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照这是因为郊区在CBD的20公里范围内正在经历两个关键人群年龄组的异常高水平的市场不活动。选择保持和建造或脱离和不情愿的较低的家庭既可以限制销售较大的房屋供应，有助于在流行地区的股市较低的股市上涨趋势。
域集团数据显示，墨尔本的拍卖列表在去年是20％，但大多数新列表都在外郊区。
很多时候，内部墨尔本活跃的房地产经纪人表示，他们看到更多的潜在买家寻找价产价值150万美元和220万美元的物业，而不是预算较低或更高的人。
除了732年报告的拍卖结果周六，代理商还没有报告另外191个计划拍卖的结果。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，70百分之至70％的清关率是销售商的健康市场指标，指出了春季销售季节充满活力的春季畅销季节。
他说：“在墨尔本，价格幅度急剧增长，清关率现在推高达80％，”他说。“在近期没有利率削减的市场上真的非常强大。只有一个薄弱的环节，这是内东。并且有很多股票进入内东，使得市场将非常有趣地观看春天。“
一家东南部的房屋，在周末的150万美元加上价格乐队，这是缺乏当代延伸的Edwardian酒店，在4学院街道，Elsternwick。
三卧室的房子提供三方提供的斯科特提供。在110万美元的市场上，它以1,725,000美元的价格从Elwood寻找更大的挖掘和一个体面的后院。
与此同时，一间双面，三卧室的房子，在81号，中间公园，在Chisholm＆Gamon提供的时候也做得很好。
该物业的储备金为185万美元，但售价2,090,000美元。根据买家的宣传公司房产Mavens，两个投标人竞争和稀缺中间公园的需求力量的房地产有助于将竞标者推向200万美元的标志，并向供应商返回每平方米约10,000美元。
周末报道的其他顶级销售额包括一栋四卧室住宅，坐拥16贝利大道，可通过马歇尔怀特售价4,060,000美元，并在凯尔尔纳省2街，由凯和伯顿销售的三卧室房屋，以3,610,000美元销售。
在此增加到这一点，在周六的预定拍卖之前销售了许多高端房屋，包括一条四卧室延伸加州平房，6位Carson街，Kew。它通过Jellis Craig在上周售出了330万美元。
墨尔本的外部东部郊区在周末假设区域结果的顶部点，尽管所有领域都会为大多数卖家记录健康的成绩。
威尔逊博士表示，外郊区的实力，低价市场可能反映了一家首次买家热衷于利用最近削减这一群体的印花税。
东南部在周末产生了强大的结果，随着外部的85.3％的清除率也强劲81.5％。下一个最高的地区是内城，其次为77.8％，其次是西方，东北77.3％，内部73.2％，内部71.7％。
有点令人惊讶的是，北部郊区在周末下降到71.4％，内南也下调了70.7％的清除率。
