随着冬季风在周末扫地悉尼，较少的房子猎人准备在拍卖中竞标。但房地产市场观察者警告说，任何需求下降都不会导致流行地区的价格下降。
在今年上半年，在CBD的20公里范围内的历程房产的许多拍卖会提供来自八个或更多的投标人，这一比例现在已滑到一到四个投标人。
较低的买方参与率加上中西部郊区和外部西郊的展开速度急剧下调，这座城市的周末拍卖清仓率低于70％。
域集团报告的清关率从579个报告的拍卖结果中的69.4％。这是自6月10日以来最低的周末清关率，并在上周末记录的73.7％。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊表示，周六的结果也明显低于去年同期达到的84.1％的清关率。他归咎于悉尼中西部和外部速度下降的下面的结果。
距离城镇更近的物业最好。
在Erskineville，一座没有厨房的阳台露台房屋店铺在售价10.85亿美元之前的一个投标人。
大约25名旁观者参加了12街的拍卖。LJ Hooker Agent Nick Moraitis表示，在两名年轻人以100万美元的出价向期后，没有供应商出价，但谈判看到投标人增加了1108.5万美元的提议。
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照：Erskineville露台销售给唯一的投标人狭窄的露台，目前有两间卧室，有一个议会发展批准，为三卧室重建。
“新的主人实际上将改变DA，但是有一个批准的DA肯定有助于促进销售，”Moraitis先生说。
另一种销售招标条件下销售的内部环形财产是140/69艾伦街的现代化露台，莱切特特·莱肯街。
Callagher的James Burke表示，当外国投资者提供超过155万美元的外国投资者提供了两卧室联排别墅的两缔约方拒绝竞标。他对拍卖物业的拍卖物业非常说，房子被出售，经过五天的冷静期，因为买方的贷款人坚持建筑物和害虫检查在它提供金融之前进行。
周六的最高报告拍卖结果是一条六卧室的房子，在Chatswood 17岁的杜威路，Chadwick Real Estate售价5,635,000美元。
随着买家等待春天市场曲折，将春天市场与其传统的新列表飙升，市场的一些部分是踩水。
“目前在悉尼的那一刻，拍卖市场上有一点谨慎，”买家的代理人Rich Harvey来自PropertyBuyer.com.au。
“我们已经拍卖的拍卖可能比上次的竞标者更少。如果你幸运的话，你曾经在8到10名竞标者之间曾经拥有过八到10个投标人。“
哈维先生预计买家之间的“情绪转变”，因为新股于9月份播出，但是，等待戏剧性地区的人们落在北岸等北岸，内心开玩笑的地方。
“人们希望市场将停止或以价格增长倒退，”他说。“这是一种虚假的思维方式：我认为我们将看到房价在明年的通货膨胀或高于通货膨胀率。
“市场就像一辆汽车前进的车：脚已经从加速器上脱离了，但它没有完全脱离，仍然仍然是势头。在某些高度需求的郊区价格将继续保持很好。需求可能会下降，但价格并没有掉落，这是肯定的。“
威尔逊博士表示，较高价格，内郊区地区吸引了持续高于70％的清关率。
该市和东部是周末最好的表演地区，乐观清关率为83.3％。它之后是较低的北方，上北岸的清仓率为77.8％，内西部有74.6％，北部海滩72.4％，南部70％，南方西方有64.3％，西北62.5％。
西部是市场锻炼，清仓率为57.8％，而中央海岸仅清除了42.9％的拍卖产品。坎特伯里银行营在周末在周末进入，阴郁清除率为38.7％。
