缩小规模是新开端的时间：用于挖掘割草机，散发着尘埃，很少使用的房间，最后说服成年儿童摆脱他们所有的东西。
不止于此，它有机会创建一个新的家，可能在一个新的郊区，功能要持续多年来。
双湾村的新公寓开发区在其景点中牢牢地拥有司令部箱。
从1788年的开发人员SJD财产的1亿美元项目将于8月26日开始VIP销售。
该项目提供31公寓超过地面零售空间的五个级别。Bates Smart设计了架构和内饰。
[Downsizing]是一个机会，需要考虑一个新的地方的设计和位置如何影响我们的福祉，独立，社会联系和生活质量，为我们的余生.DR Phillippa Carnemolla，悉尼理工大学
该建筑的雕塑形式借鉴了欧洲遗产和村庄精品文化，通过其柔软，曲线形式唤起了20世纪20年代的奢侈品和魅力。
该项目的CBRE总监Ben Stewart表示，双湾内部的家园有大量的浮雕需求，多年来没有新的奢侈品公寓开发。
他预测大多数买家将从村里五公里内的房屋缩小。
有关的：富裕的年轻买家如何发现双人叫醒：Elite Dumpsizers的崛起激发了新的潮流：为什么将潜水者留在波斯顿“有百科，寡妇和生活方式发生变化的人，”斯图尔特说。“他们的孩子们已经离开了，可能有自己的孩子。他们希望靠近他们的孙子。50岁时希望每年旅行三到四次的50多人买家，所以他们想要一个低维护的家。“
在悉尼，空嵌套是新公寓项目中最常见的名称选中的目标买家团体之一。
但是究竟是对潜水机构的理想选择，不仅是多年来，他们适合和健康到克莱斯世界寻找冒险，但在此之后的时期？
Phillippa Carnemolla博士，悉尼悉尼大学设计建筑和建筑学院的博士后研究员，他不参与这个项目，说缩小规模远远不止一个抛弃割草机的机会。
“这是一个机会考虑新的地方的设计和位置如何影响我们的福祉，独立，社会联系和生活质量，因为我们的余生，”Carnemolla说。
她的博士学位研究，澳大利亚人患有平均年龄为72岁的澳大利亚人，在房屋功能和所需的家庭住宿水平之间表现出清晰的联系。改善家庭设计的某些方面几乎减少了所提供的护理金额。
“对于年龄50至60岁的”年轻岁“买家来说，缩小规模的决定可能不太可能是独立和关怀的水平，因为我们不喜欢太远的流动性和健康的时间太远卡内马拉说。
相反，这个年龄段的买家通常专注于生活方式拔纳卡，如地理位置和与文化兴趣，家人和朋友的连接。
“无论年龄大小，这些都是美好生活的非常重要的方面。但是，当我们被迫在生活中以后被迫作为健康下降时，这些方面也可能丢失。“
她的研究确定了寻找一个“成年人”的家庭的人们的几个关键设计功能。
公寓使用的饰面包括皇冠切割橡木和人字形木地板。
照片：艺术家的印象
例如，改善浴室设计，使用防滑瓷砖和平面淋浴器，导致独立性和信心的最大改善。
下一个列表：确保房屋的入口和退出很容易和安全地访问。
拥有内部布局，允许乘客随着家庭驾驶，方便也很重要，其次是地理位置和周围的城市基础设施。
“我的研究表明，如果我们选择一个终身家园，那么不仅仅是现在不仅仅是思考良好的设计，而且为了将来的几十年来说，”Carnemolla说。
“研究还透露，除了减少护理，良好的设计可以通过恢复独立，尊严，甚至使人们在社区中保持活跃的关系来改变关系。”
厨房配有狼电器。
照片：艺术家的印象
双湾是东郊的领先灯。在20世纪遍布的最时尚的悉尼郊区之一，它在2000年代初失去了一些闪光。
像Woollahra和Paddington一样，当2004年韦斯特菲尔德邦迪交界处开业时，它经历了巨大的贸易衰退。
过去五年的发展推动振兴了村庄，特别是在基奥拉巷周围。现在有一个闪亮的新Woolworths - 配有奶酪室 - 以及一个新的图书馆，新鲜的餐厅，咖啡馆，酒吧和精品店，以及悉尼洲际酒店的哈佩斯特屋顶酒吧以及电影院的计划。
所有这些和双托湾距离悉尼CBD仅为5公里，距离Edgecliff Station一公里，拥有自己的渡轮码头，为城市和Watsons Bay提供服务。
该建筑旨在唤起20世纪20年代的奢侈品和魅力。
照片：艺术家的印象
室内设计师Brenton Smith是一位Bates Smart的主管，说1788名居住旨在回应复杂的市场。“在市场的这一结束时，看着高端公寓的买家已经从宽敞的房屋中搬出了宽敞的房屋，在富裕的郊区，”史密斯说。
“他们经常在寻找住在良好的餐厅，商店和休闲活动附近的连接地区的生活方式。
“他们非常严格，经验丰富的购买者，这可能是他们的最终住所。
结果，该报价不仅仅是关于公寓本身，而是往往伴随着建筑物的舒适性。“
卧室配有步入式或步行式衣柜。照片：艺术家的印象
在1788年住宅，低调的奢侈品统治。水平砖丝带包装门面。苍白青铜卢瓦茨遵循这些蜿蜒的线条，帮助微调太阳能曝光，同时为居民创造隐私屏幕。
锌屋顶是大欧洲公寓传统的点头。大理石饰面和水晶吊灯在私人大厅中创造了戏剧性的入口。
房屋朝向朝鲜圆形阳台。大理石框架壁炉提供温暖和氛围，厨房配有狼电器。卧室配有步入式或步行式衣柜，公寓均配有丰富的储存。
其他饰面包括青铜，古董镍，皇冠切割橡木和人字形木地板。
Ben Stewart说公寓，“像你在Point Piper的5000万澳门家中看到的夹杂物”，非常适合较低的潜艇。
“一切都在你家门口，”他说。“你可以走出家里，完成你的购物，让你的头发完成，吃，喝酒，乘坐渡轮到城市或韦顿湾。
“你们之一。你甚至不需要留下双湾。“
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