近年来，家庭贷款已达到历史新高，并清楚地反映了买家保持与市场实力的步伐，利用历史低利率。
已经实施了一套措施，以便包含过高的贷款贷款，监管机构执行更加艰难的贷款标准，银行移动利率较高，新贷款应用在评估借款人收入时审查和更艰难的立场。
根据澳大利亚统计局释放的最新PS，转型抵押贷款承诺（也称为非第一家购物者）扣除6.6％至984次贷款。这是历史记录的第七最高月。从上个月记录的第二个最高转换贷款的每月到活动水平下降。
尽管有轻微的活动酷，但2016-17财政年度封闭了第二次最高转换买家贷款筹资。最后财政年度有10,687个转换买家贷款批准，与先前财政年度相比，略微倾斜0.7％，这仅等于78批准批准的贷款。考虑到投机性利率方向，预计会削弱水平。
平均转换贷款规模达到了773,600美元的历史新高，购买者与去年6月相比借入3,100美元。在过去的二十年里，平均大小已经很大。1997年6月平均转换贷款规模为109,700美元，未来十年平均贷款2007年6月的平均贷款增加至278,100美元。
入门级参与飙升至18.9％的业主占用的抵押贷款市场，229名买家在六月期间跳到楼梯。这是自1994年以来六月为期一月资助的最多贷款人数最多。2016 - 17年财政年度收盘较高的首次购房率比以前的高额参与率高，1,833名贷款批准占整体所有者占用贷款市场的14.6％。
贷款能力每年跌幅为22,400美元，首先拥有294,300美元的购房者借款。价值观仍远低于2015年12月的峰值344,800美元。1997年6月，平均首次房屋贷款为96,300美元，到2007年6月，该价值跃升至222,700美元。
新财政年度已旨在旨在点燃入门级活动的新南威尔士州政府激活的举措。印花税现已在新南威尔士州陷入南威尔士州，为新的和建立的房屋达到650,000美元的价值，以650,000美元至800,000美元的房屋在适当的房屋上。对该法案的影响首先购房者市场是不可避免的，鼓励买家在边境中购买。
有关的：Belconnen Leads Canberra的拍卖市场：公寓的顶级堪培拉郊区生活：南威尔士州邮票税收倡议吸引买家展望未来，如果投机率升高，随之而来，工资增长仍然持平，它将为房主为服务偿还的艰难环境创造一个艰难的环境。必须将未来的利率徒步避免抵押压力。
Nicola Powell是Allhomes的物业专家。推特：@docnicolapowell.
