之前的家用买家已经听到了一百万次 - 如果他们想在悉尼购买房屋，他们将“不得不妥协”负担得起。
为实现印花税的新豁免，一家首页买家需要购买低于65万美元的房屋 - 低于80万美元的部分豁免。
但据悉尼的价格为1150万美元的房价，购买的价格低于650,000美元，符合此有援助的资格可能需要首次计时器降低他们的期望，特别是因为价格支架的房屋越来越难以来。
“入门级”房屋的域集团分析 - 市场的底部25％ - 发现该套装的中期销售价格为672,500美元 - 仍然是该国最昂贵的，截止印花税豁免的截止值。
因此，在650,000美元的标记下找到一个经济实惠的家庭，真的有两个明确的区域来“降级”您的期望：物业的位置和类型。
位置是由于土地价值的财产成本的最大贡献者。
在悉尼，这一切都接近水，CBD和运输中心 - 作为拇指的一般规则，你进一步的南方你走得更便宜。
由于所需的地方是一个稀缺的资源，从最追求的地方看起来有点远离最追求的地方，这是一个快速的方式来寻找较低的询价价格。
对于一些人来说，这可能会放弃所需的学校集水区，接受漫长的通勤或没有接近你高度价值的区域，如海滩。
10公里半径内的房屋的中位数高于200万美元，同时距离中位数下降至136万美元，看起来10至25公里，分析了域组数据显示。
和“外部”郊区的房屋25公里加上有770,000美元的中位数，足以实现部分印花税特许权，但仍然高于全面豁免的门槛。
在这间支架内落下的家园包括一栋三卧室的房屋，位于CBD以西45公里，650,000岁以650,000售价为650,000栋。
对于公寓，内环的中位数为920,000美元，中外环，价格相对一致 - 分别为695,000美元和620,000美元。
首批购房者澳大利亚联合创始人Taj Singh表示，内部和中间环的公寓和房屋价格上涨反映了悉尼的“昂贵的价格”，但进一步远处有选择。
辛格议员说，彭尔特镇周围的地区，坎佩尔特尔州和利物浦的地区不太理想，但对于许多首都买家来说，这是价格实的。
在CBD 50公里处，坎贝尔镇的一间两卧室单位，6月29日以465,000美元的价格出售。
辛格议员还看到了一些第一家庭买家“在西南和西北增长中心的建筑，他们能够在补助金门槛内购买房屋和土地包。
对于那些无法灵活地对该地点灵活，可能需要缩小属性本身的大小和质量的期望。
3月份悉尼三卧室公寓的中位数为1,034,000美元，而两卧室单位为730,000美元，一卧室或一室公寓为644,000美元。
拥有五间卧室的房屋售价1,373,779美元，四间卧室为942,500美元，三卧室房屋的中位数为785,000美元。
搜索查找投资买家的代理弗兰克Russo建议在利用房间寻找房屋 - 并寻找未来潜力的家园。这可能意味着挑选需要装修的“起动器”家，或者有一些空间延伸的东西。
“我们最近有一个坚持有两个浴室的客户，因为他们习惯了，但我们最终购买了一个浴室，有一个浴室可以很容易地将洗衣机转化为第二浴室，”Russo先生说。
对于那些能够患有672,500美元的想法的人来说，智能线抵押贷款经纪人山姆Ghoreyshi表示，对您的第一个物业的期望较低可能是一个好主意。
“很多[y y yeny]想要一定的生活方式，他们想要在内在的西方外出，”霍雷斯希先生说。
但随着他们的大部分预算，这是不可能的 - 大多数首页买家申请人现在借用父母帮助，他说。
当这些选项已经耗尽时，可能是时间来改变策略。
帕特里克明亮建议租金 - 购买投资物业，而仍然租赁 - 这是他成功使用自己的战略，经过多年的投资，只刚刚买了自己的家。
“这反对人们通常期望的东西，但特别是如果你必须围绕上班，那么它就会产生很多财务意义，”亮先生说。
通过租赁，同时有孩子，他能够在他们需要做的地方生活，以便为学校旅行和通勤提供充分。与此同时，他设法在他自己的投资组合中利用资本增长，以及物业投资者提供的税收优惠。
