大多数内地人更有可能将霍巴特与蒙娜联系到莫纳的房地产市场，但最新数据显示我们不再在塔斯马尼亚的假期，我们在那里购买。
在过去的12个月中，Hobart House价格比澳大利亚的所有首都城市增长了15.2％，来自市场报告域名的数据。
最初的房屋价格首次超过40万美元的屏障，增长率在十多年上最高。
虽然这可能会令人惊讶于某些人，但是，娴熟的投资者一直在投注霍巴特复兴的时间更长。
基于悉尼的会计Glen Hunt在澳大利亚的八种物业投资组合 - 包括他在Penrith的家，以及在杜布，凯恩斯，卧龙岗和Lutwyche等郊区的投资。
“目前的投资者正在看到霍巴特发生了很多积极的事情。.。我们终于在购物清单上。“Todd Stevenson，Roberts Real Estate Hobart
但是，他最近的投资组合购买是2014年9月以310,000美元的310,000美元的新建联排别墅。他不是唯一的投资者购买 - 这块街区的其他两个连栋者也被投资者购买了当时的投资者。
“当它最初对我来说，我以为”真的，Tassie？“但事实证明，有很多颠覆性，我抓住了信仰的飞跃，”亨特先生说。
每周租赁360美元，酒店“为自己付出代理”，只有两天的空缺。
“这是我拥有的最好的物业之一，”他说。
他的买家代理商Simon Cpressley董事总经理买家代理物业，不会在10年前考虑在霍巴特购买，因为它是一个经济的“篮子案”。
但在过去的两年里，他代表澳大利亚的投资者购买了80多家物业。
“市场上的市场比数据更热了，”Pressley先生说。
“我们觉得有信心将是澳大利亚最佳的资本增长市场，并在未来几年内收益。”
他指出了当地产业的强劲增长，如旅游，教育和食品加工，以及政府的变化，因为“拿起”所需的国家经济。
“我们已经看到了大约18个月的增长 - 这通常是大多数投资者所需要的，以便在水中带来脚趾。他说，还有很多增长空间。“
为什么霍巴特经过验证的西海岸投资者销售悉尼和墨尔本市场，霍巴特很受欢迎。除了飙升的价格外，它还拥有最便宜的房屋，最低空缺率和任何资本的最高租金收益率。
霍巴特公寓价格在12个月内增加7.7％至6月，达到310,854美元。
塔斯马尼亚大学的经济学家和副校长扫罗·埃斯拉克（Saul Eslake）指出，由于霍巴特在房地产价格及其经济方面表现得越来越低，而其经济与过去五年大多数城市相比，这一增长就会出现。
“蒙娜已经做出了贡献 - 它改变了霍巴特向澳大利亚其他地区提出的形象，并且是游客的绘图卡，”埃克斯说。
他说，它还有助于加快纽约市，咖啡馆和酒店开发的激增。
但他并不令人信服的价格增长必然在未来12个月内再次分别，警告“历史将谨慎”，以过去的长期维护。
来自Roberts Real Estate Hobart的Todd Stevenson表示，升级者以及州际公路和当地投资者的购买活动强劲，推动了内部郊区的价格。
“我相信投资者在商业和发展到强大的旅游人数时，霍巴特正在看到很多积极的事情，”他说。
“我们终于在购物清单上。”
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊指出，与悉尼相比，霍巴特的“巨大的负担能力”。
“政府的变化，基础设施和移民撤销的复兴已重新定位的信心和改善当地经济，”他说。
热点创始人特里莱德还看到了霍巴特的增长迹象，国家经济“巨大改善”。
他估计霍巴特的三分之一是来自悉尼的投资者，并认为这可能会随着东海岸的资本接近其市场的顶级而增加。
7月，霍巴特在骑士弗兰克全球居民城市指数上排名第34位，以骑士弗兰克的全球住宅指数排名第150个城市。在2016年同一季度的报告中，这是第77次职位。
骑士弗兰克·弗兰克负责人米歇尔·塞伊斯基士表示，2017年第一季度有一个上升，其中来自澳大利亚的三个城市在列表中的前50名，与无六个月前。
“霍巴特价格在第二季度加强了这些加热的东海岸城市的刺激，”Ciesielski女士说。
英联邦银行的最新状态报告将塔斯马尼亚州第四次被安排，而2016年的最后一个地方相比，虽然几乎没有将其分开到南部三个州 - 昆士兰州，北部领土和南澳大利亚。
