首次记录它现在，在悉尼租用公寓时，它的房子在房屋中租用公寓，每周550美元的价格为550美元。
尽管记录了公寓楼，但悉尼单位租金在6月季度举行了每周20美元，最新的市场报告显示。
这已经藐视预计纪录的公寓蓬勃发展的房地产评论家的期望将导致租金跌倒。
但这种租金的跳跃可能是因为，而不是尽管新供应到市场上的潮流，但纳维南威尔士州的租户联盟高级政策总监NED Cutcher表示。
“我认为这是被推动到市场的错误供应的结果。“开发是由投资者想要的，而不是家庭需要的推动，”Cutcher先生说。
我一直疑惑要求供应是解决方案.NED的剪断，南威尔士州的租户联盟
“较高价格的公寓正在建造传统的经济实惠的家庭，在越来越长的密度下，这就是你得到的。
“我一直疑惑要求供应是解决方案。”
他警告公寓市场越来越多地迎合了一个租房者的“相当狭隘的想法” - 拥有最适合年轻专业人士无法购买但仍然想要一个内在城市的生活方式的物业 - 而不是那些真正需要供应的人。
“租赁市场中最大的队列是有40％租房者的儿童的家庭，”Cutcher先生说。
许多旧式内部和中环房屋已被重新开发到更昂贵的公寓里，众议院NSW总裁John Cunningham所说的房地产研究所表示。
现在，大多数租赁房屋都是中间环和新住房的旧房屋。
“在没有选择的家庭留下房屋的大规模短缺，”他说。
海港城市的公寓现在是每周130美元，而不是下一个最近的首都堪培拉，租房设施的费用为420美元。
Cunningham先生说，考虑公寓而不是房屋，他看到了“绝对”的家庭。
但他指出，新的公寓询问高租金但更老的公寓正在努力寻找租户。
租户的宣传遗址的创始人不要租我，Antony Ziebell，也相信公寓租金被推动的供应类型推出。
“我会责怪不合适的公寓建造了en Masse，并以价格租来，这些价格主要集中在最大化的回报和销售价格，而不是我们需要的家庭，”Ziebell先生说。
“政府吹嘘的供应号码主要包括大量一卧室单位[哪个是最不合适的住房，”他说。
Chris Johnson，开发商大厅集团城市特工队的首席执行官表示，由于悉尼每平方米的平均公寓的价格，悉尼每平方米的价格为10,000美元，这并不令人惊讶。
“建造一个较小的公寓是最基本的降低价格点的方式，”约翰逊先生说。
但他表示，这不是开发人员，而是繁重的设计标准，保持价格更高。
“部分问题是，我们已经获得了[政府]的设计标准，而且这使得与维多利亚州的新威尔士队保持着高昂的价格......如果您在维多利亚式标准下建造了两卧室公寓，您将节省150,000美元， “ 他说。
通常，投资者越多，房地产越多，他们将越多，租金越多，以确保他们能够承受财产。
域集团首席经济学家安德鲁威尔逊预测的公寓租金将在过去的六个月内“赶上”到房屋租金。
威尔逊博士说：“悉尼租户必须支付比墨尔本更多的人支付30％，并且他们有类似的收入。”
