曾经考虑过城市上北岸的声望郊区的较差的堂兄，微小的Stives Chase已经成为悉尼最热烈的飞地之一 - 价格和买家需求匹配。
安静的郊区 - 位于较大和更知名的STIVES的西北部 - 缺乏在悉尼的需求的平常资产。房屋股票相对谦虚，有很少有备用设施，它远离水。
但圣艾夫斯追逐有一个秘密武器：政府运行的圣艾夫斯北部公立学校，其“天赋和有才华”计划被认为是国家最好的。
随着南威尔士州的更多南威尔士州家庭在悉尼的私人学费和课堂上进行私人学费，落在理想的学校集水区内的郊区正在成为热门财产。
多年来，圣艾夫斯追逐经常被驳回为悉尼北方更为着色的郊区的“便宜和开朗”的替代方案。
“我更愿意说这是Stives的”经济“地区，”萨姆斯·普利轿车Quips詹姆斯·勒·勒斯（Savills Coceau Marshall）Quips James Levy专门从事St Ives和St Ives Chase。“你能够在那里获得更大的价值，但它在地理上进一步了。”
但随着悉尼的学校增长更多拥挤，父母已经开始在线审查Naplan测试结果，郊区已经活着。
“每当我在ST IVES上出售房产时，我被问到，那就是在学校区？”“levy说。“虽然该地区有几所学校，但是当他们问这个问题时，买家只会引用Stives North Might。”
学校的集水区很小，密切镜子圣艾夫斯追逐的边界。直到2015年，学校接受了区域外的学生，但2010年和2015年之间的入学率飙升22％，强迫它改变其政策。
现在，如果你不在集水区，几乎不可能在学校里注册孩子。
在过去的一年中，圣艾夫斯追逐中位数价格上涨9.6％至187万美元 - 超越悉尼增长率为4.1％。在过去的五年里，中位数在巨大的97％上升了。
“集水区是对圣艾夫斯追逐的财产需求的主要原因在内，这一程度的需求已经增加，”征收说。
陶王夫人在2015年与她的丈夫一起搬到了Stives追逐，他拥有戈登的商店，以及他们的两个孩子，现在六岁。
“学校是我们在这里移动的主要原因，”她说。
一旦他们到达，王某意识到郊区本身非常有利于家庭生活。“以前我们在西北西部，这是一个是一个是一个工业区，”她说。“圣艾夫斯更加美好而美丽。这对家庭生活更好。“
王先生和夫人发现自己只访问了每隔几个月的悉尼CBD。她说，圣艾夫斯的一个大型购物中心迎合了他们的大部分需求。
这方面的便利是Michael Fang的主要考虑因素，该公司董事是在集水区内的Stive和Stives Chase的边境 - 与他的妻子和18个月大的儿子的Concord of Concold of Concord。
“像Pymble，Gordon一样的地方，Killara没有那么大购物中心，”他说。“人们必须前往Chatswood或Stives - 甚至是Hornsby。”
生活在郊区和强大的中国澳大利亚社区的高比例也是因素。但是，方说，小学是他家庭举动的主要原因。
“康科德周围没有许多好学校，”他说。他说，方和他的妻子可以将他们的儿子送到北岸的私人小学，但他们在圣艾夫斯追逐，可以选择一个被誉为的公立学校，如果他们想要它。
Richardson＆Wrcher St Ives / Turramurra的校长Daniel Cook表示，圣艾夫斯追逐市场今年冬季仍然是强劲的。“拍卖会有更少的投标人，但价格持有，”他说。
他补充说：“这始终是圣艾夫斯最便宜的部分，但实际上已经逆转：现在正在成为最昂贵的地区。”
Levy表示，Stives Chase现在正在坚定地掌握在广泛的买家雷达上。“很多买家都升级到该地区，”他说。“他们可能从北岸或内西部移动。有些是来自赫斯特维尔，Chatswood，罗得岛，温和的点。“
无论他们来自哪里，levy都说这个动机是一样的。“他们带着年轻的孩子，或者可能计划有孩子，他们来到学校。”
