墨尔本最受欢迎的地点的威望家庭在周末吸引了拍卖的激烈竞争，但城市广泛的拍卖清仓率被拉回来了。
星期六的销售亮点是一家布莱顿财产，将60万美元的储备飙升至310万美元，这是一个武器房屋，该房子仅为600万美元，并在Elsternwick举办了维多利亚时代的住所。它被一个年轻的家庭在超过200名旁观者参加的拍卖会上被淘汰出局。
但以300万美元的价格出现的坚实竞标深度并不总是符合高度充气的价格。在此内容中，域组报告了一个月内大都会墨尔本的最低许可：从560次报告的拍卖会占73.7％。
市场观察者称维多利亚的居住房地产销售的新报价法是对价格的影响，并且撕裂的结果较少。
买方的倡导者adamWoledge，Woledge Hatt，在2月和3月在消费者事务的小额法律进来之前，良好的房地产在储备之前销售了20％。
“他们现在更有可能超过储备10％，所以市场更紧凑，”他说。
Marshall White Director John Bongiorno评论说墨尔本的市场处于健康的增长和扩张阶段。但他说，买家“表现出对与卖方谈判的兴趣较高，预期提高了，以考虑有兴趣销售的人。”
有关的：点击此处查看星期六的拍卖结果：点击此处查看市场快照：小屋在Fitzroy North销售200,000美元以上储备星期六，一天中最大的拍卖人群之一出现在Biggin＆Scott Notch Upto of The Elsternwick，Elsternwick的25号格拉德斯通游行的长期所有者销售。
销售代理商Daniel Ashton表示，四名投标人，所有当地家庭，竞争，销往附近Windsor的年轻家庭，以322万美元。
拍卖，与周末的许多人一样，Saw Propertic Punters通过部署低增量出价来慢慢衰退。Gladstone Parade Sale将获得280万美元的优惠，但一旦780平方米的角落分配宣布为315万美元，就会买卖人数为1000美元的投标。
“这是一个完全充满活力的拍卖，而是一个抽出的事情，”阿什顿先生说。“如果不是45分钟，则必须至少有半小时，竞标。”
他说房子需要更新。“它有一个肾形池，所以我想起，无论是直接还是几年，那些买了它的家庭将指定建筑师和建筑师并升级财产。 “
在Armadale，两个竞标者将它塞出来，以确保9 Avalon Road的当代欧式家庭，其中一个郊区最令人垂涎的地址之一。
这家四卧室的家庭在市场上宣布为542百万美元，长期以来一直以5420万美元。
它售价584万美元，威尔格先生称为良好的结果，反映了市场顶端潜在的力量。
他在荷莱尔街2号格林鸢尾街的另一个大家庭，也很好。它吸引了五名投标人，拍卖开盘以320万美元的出价。在市场上以370万美元，当代，新的家庭被Marshall White击倒了3,825,000美元。
Woledge先生表示，该物业的早期空调销售活动未能产生可接受的优惠。周六成功销售表明，拍卖销售系统对许多威望家庭运作良好。
进一步南，四名投标人追逐尼克约翰斯通房地产上市，布莱顿街20号斯特郡街道。
三居室的家庭被抢购为310万美元。
拍卖师尼克约翰斯通表示，最终售价为600,000美元储备金：“这是一个很好的结果;苏塞克斯街是布莱顿最受欢迎的街道之一。“
在更实惠的地区也有乐观的结果。Advantage Property Consulting报告称，它错过了在水库21 Lloyd Avenue的威尔士般的客房内购买。
由巴里工厂拍卖，三居室的家庭560平方米，星期六为720,000美元，比2011年最终交易405,000美元的时间超过7.8％或315,000美元。
再一次，别墅机组有需求。来自McRae Property的买方的倡导者和认证估值估值估值估值师John Sommers因别墅在Bentleigh East 2/62 Brady Road而获得的别墅所取得的强劲价格感到惊讶。
在销售活动中引用速度约为870,000美元至90万美元，三卧室住宅在市场上以910,000美元的价格为910,000美元。它获取了955,000美元。
“你不能在分析基础上证明这结果是合理的，”萨默尔斯先生说。
墨尔本现已拥有四年半的持续房屋价格增长。当股票水平通过他们在春天的传统浪涌通过他们的传统浪涌时，许多观察者预计会有一些拉回率。
但是是否会对墨尔本的增长周期进行重大变化，其中房地产销量因人口增长而受到严重持续的，尚不清楚。
“逻辑上，没有什么永远持续的，”萨默尔斯先生指出。“但失业率并没有巨大的兴起，但金钱并没有更昂贵，尽管它越来越难以获得。”
周末，内东是唯一一个墨尔本地区，将清仓率倒入70％以下。
但北部郊区泵浦。该地区于周六获得高91.7％的清关率。
下一个最高地区是西方的80％。其次是内部城市，东南部的77.6％，占地77.1％，外部75.0％，东北73.4％。内南南部为70.3％，内部的清关率为62％。
有190个未报告的拍卖结果，一个大数量。其中许多可能是在供应商出价中传递的属性。
