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呼吁更高贵的住房目标随着“贫困尖端”的更多人

2022-03-08 12:30:06来源:

大胆的呼唤要求开发商在悉尼的公寓大楼为经济适用房铺平房间,因为州政府在周四拒绝了这个建议,尽管安装了压力来解决城市的无家可归者问题。

在新的议会中讨论了超过16,000名签名后,在新南威尔士州议会中讨论了呼吁为新住宅发展至少15%的强制性经济适用住房目标。

由圣文森特德保罗协会推出的请愿书也呼吁重新开发国家政府土地的30%。

但规划和住房部长安东尼·罗伯特因对如何影响发展的可交易性的担忧而争辩,目标是争论。

“在没有满足的目标中没有任何意义。结果将没有发展,我们的住房危机会恶化,“他说。

他表示,政府将与大悉尼委员会合作 - 已提出5%至10%的目标 - 建立一个现实,可实现的目标。

“大悉尼委员会可能会受到他们的目标,”Vinnies首席执行官Jack De Groot说,仍然缺乏辩论,尽管画廊缺乏辩论。

“开发人员可以使用[更高]经济适用的住房目标,这是国际开发商海外的展示。

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“越来越多的人在贫困的尖端上,他们正在努力支付租金,支付电力,增加经济实惠的住房可以帮助防止更多的人在街上结束。”

德格罗特先生很高兴得到新南威尔士州绿色和劳动力的支持 - 这是今年的类似目标 - 并感谢自由主义者完全排除了目标。

在NSW Premier Gladys Berejiklian呼吁悉尼市长Clover Moore的日子来到几天,在马丁的地方搬到一个让她“不舒服”的帐篷城市。

摩尔回来说这是“肠不安”的结果,呼吁州政府支持悉尼城市的呼吁,延长一个经济实惠的住房征税 - 目前强加于绿色广场和Ultimo / Pyrmont区的开发人员 - 在地方政府区域。

摩尔后来告诉域名,她将支持30%的公共土地经济实惠的住房目标,但注意到私人土地采取渐进方法可能会更好。

“我认为[15%]是一个伟大的,大胆的步骤,但我们没有一个州政府,采取大胆的步骤。”

悉尼亚历克斯格林威治的独立成员表示,政府需要开始处理房屋负担能力,如他们一直说的危机。

“如果这是一个危机,我们需要采取明确的行动,银行的第一个工具应该被列入分区。”

虽然格林威治先生相信开发商的利润率可以应付15%的目标,但城市工作组首席执行官克里斯约翰逊表示,开发商必须推动其他物业的价格来收回成本。

“人们走”哦,开发商可以获得更低的利润,但银行不会借给你的钱',“他说。“这是努力的......最可能的情况是它会碰到其余住房的价格10-20%。”

他说,建议开发商可以减少开发地点也有缺陷,因为他认为私人土地将从市场上重新举行,而库房则不会享受折扣公共土地。

他表示,该州政府,其中提出了许多重点工人的工资,需要增加收入来弥合差距,或者对公共土地销售价格“重大打击”。

约翰逊议员表示,将要约人划分的更好的替代方案是提供开发人员激励措施,如隆起的地板空间和高度,额外的住宿被用作经济适用房10年。

CBRE的住宅项目董事长Justin Brown,增加了30%以上的公寓价值现在征税,政府需要放松规划限制和税收,因此开发商可以提供经济实惠的住房。

向议会提交议员的ePPing,Damien Tudehope的成员告诉域名他担心强制目标将减少物业的供应。

他说,虽然需要增加经济实惠的住房来打击越来越多的摇摇欲坠的人无法承受远程靠近他们的工作,但他认为,通过为开发人员提供隆起的密度,更好地解决短缺问题。

Andrea Galloway,社区住房提供商的首席执行官Evolve住房表示,如果开发商面临较少的税收,并且提供更大的楼层空间和高度津贴,则可以工作。

她说,政府还需要愿意愿意折扣公共土地,鼓励开发人员接受有30%的目标的项目。虽然这将在短期内降低政府金库,但她说这是一个更便宜的替代方案,然后不得不支持不断增长的无家可归的人群。