2011年至2016年，全国家庭所有权率下跌1.5％至65.5％，但与城市的城市有明显的差异。
在我们最具人口最高的资本居所在全国平均水平的国家平均水平的速度下降两倍，为政策制定了“巨额担忧”，格拉特坦学院·格兰丹·凯斯
“家居率汇率落在【墨尔本和悉尼]下跌3％，而在全国各地看到的衰退的步伐中的两倍多，”他说。
而这一趋势随着租房家庭的增加而言，“手牵手”。十年来，墨尔本和悉尼租房者的比例增加了大约5％。
租户在大多数国家面临的住房压力增加，定义为租金超过30％的家庭收入。
但统计数据往往反映了对抵押贷款的房主相反，他们发现它比以往任何时候都更容易偿还他们的房屋。
凯斯先生表示，这是由于普查之间的利率从4.5％降至1.5％，并“掩盖”困难的房主会在徒步旅行时面临。
在他的计算中，利率的2个百分点上升将在新的房屋中看到抵押贷款支付超过家庭收入的费用而不是“过去二十年的任何时间”。
大多数资本城市的其他大转移 - 主要是悉尼和墨尔本，而是“在某种程度上”布里斯班 - 是开发商大堂城市任务队的首席执行官Chris Johnson的崛起，表示。
“这些结果来自18个月前，毫无疑问，在我的脑海中，趋势将会继续，”约翰逊先生说。
“租赁往返公寓市场的趋势，但也与全球城市有关，”他说。
“随着悉尼和墨尔本等城市在未来40年内增加他们的人口，都将成为八百万人的城市。这与伦敦和纽约目前的群体相同，因此我们必须在未来计划这种城市。“
大悉尼
悉尼的三家住宅中几乎是一个公寓。照片：Kirk Gilmour.悉尼租户的比例从2011年的31.6％增加到2016年的34.1％，使其成为该市最占优势的团体。抵押贷款的房屋业主从34.8％下降到33.2％。甚至更少的Sydneysiders完全拥有他们的家，下降到29.1％，而2011年为30.4％。
这可以解释集团户口的增加，从4.3％到4.7％，单身户口，从21.6％到22.6％。家庭家庭从73.6％下降到73.1％，但仍然是主导集团。
2016年，更多的租户在2016年的住房压力是2011年的住房压力，而他们将在去年租金的收入超过30％，而以前的人口普查中的12.6％。
中位数租金大幅增加，每周351美元至440美元。
另一方面，抵押贷款的家庭主义者得多：花费超过三分之二的抵押贷款收入的比例从同一时期下降到8.4％。
尽管物业价格上涨，中位抵押贷款还款仍处于同一水平，2167美元。
在人口普查中拾取的其他大型住房转变是建筑繁荣的结果。悉尼三家住宅中的几乎一个是公寓 - 28.1％ - 2011年的25.8％。
作为最占主导地位的住房类型持有的独立式房屋：2016年56.9％，而2011年为60.9％。
悉尼的露台和中密度住房的“缺失中间”也表现出略有增加，而2011年的12.8％则为12％。 - 詹妮弗公爵
大墨尔本
墨尔本中位数租金从五年内从300美元到350美元跃升。照片：Vince Caligiuri.飙升的房价被倾向于对城市租赁市场的巨大压力，墨尔本租房者的比例从2011年的27.2％增加到2016年的30％。
中位数租金每周从300美元到350美元跃升，租金支付的比例为30％或更多的收入从9.7％增加到11％。
尽管价格上涨，但自上次普查以来，抵押贷款偿还收入的收入增加了30％或更多的家庭比例从11％下降到8.1％。中位抵押贷款偿还也从1810美元下降到1800美元。
与32.7％的家庭相比，在2011年彻底拥有其房地产，只有30.4％的人在2016年偿还了抵押贷款。
虽然大墨尔本的建筑活动飙升，但现在在一个屋檐下生活了更多的人。每户家庭的平均人数从2.6增加到2.7。无人居住的私人住宅的比例从2016年的9％达到9％至9.6％。
建筑批准的记录似乎仍然是在建设中或在管道中，公寓和公寓的比例在过去五年中令人惊讶地从15.3％到14.7％下降到14.7％。
最强劲的增长是中密度住房：半独立式，联排屋和行和露台房屋从11.6％增加到16.8％。单独房屋的比例从72.6％下降到67.8％。 - 克里斯蒂娜州
更大的布里斯班
超过20％的布里斯班居民现在住在公寓。 照片：米歇尔史密斯。抵押贷款的布里斯班居民比2011年的压力更低。
然后，人口普查显示，布里斯班地方政府的8.7％的家庭在抵押贷款偿还中超过30％的家庭收入。到2016年，P明显下降至5.8％。
这就是为什么：在五年内，布里斯班的月每月抵押贷款偿还从2100美元到2000美元。抵押贷款偿还的下降可能主要削减利率，从普查之间的4.5％到1.5％ - 而且对布里斯班的房地产市场，这在此期间只有适度的收益。
抵押贷款的布里斯班家庭比例从36.8％下降到35.7％，而那些租赁的数量从35.7％增加到36.9％。拥有他们家庭的家庭的比例从27.7％略微下降到26.5％。
布里斯班的公寓博物馆反映在数据中，显示了自2011年以来居住在房屋中的居民数量下降近三分，居住在单位或公寓的人数增加约相同数量。
超过20％的布里斯班居民现在住在公寓，但这并不意味着我们的家庭必须越来越小 - 数据也显示出单一的家庭略微下降，家庭家庭增加。 - 埃伦·卢特
大堪培拉
抵押贷款压力中的堪培拉人数已下降，租金压力只有0.1％。照片：Sitthixay ditthavong照片：Sitthixay ditthavong.大堪培拉租用的居民人数也跳起来，近三分之一的法院现在租了。
虽然彻头彻尾的房屋比例从28.4％下降到27％，但抵押贷款所拥有的房屋数量从38.9％下降到38.4％，租房的房屋增加了1.2％至31.8％。
随着五年期间的中位数租金仍然稳定，每周380美元，租金强调仅提升0.1％至8.1。
与此同时，抵押贷款压力中的堪培拉人数从7.8％降至5.5％，因为该市的中位数月抵押贷款偿还从$ 2167到2058美元下降。
占用的半被占领房屋和单位的比例分别在同一时期分别跃升了约3％和2.5％。
现在，33％的堪培兰人住在联排别墅或单位。 - 艾玛凯莉
更大的珀斯
Theres一直在珀斯公寓的百分比下降。照片：丹尼尔卡森租用或拥有更少的房屋或彻底拥有的房主在五年前抵押贷款。
自2011年以来，抵押贷款压力减少 - 珀斯居民的9.3％在2016年支付超过30％的家庭收入，而2011年为11％。这仍然高于全国平均水平，在五年内从9.9％下降到7.2％。
租金压力从2011年的9.2％增加到9.9％，符合国家向上班次从10.4％到11.5％。
自2011年以来，珀斯平均抵押2000美元的抵押贷款偿还不变，但仍高于澳大利亚平均值1755美元。
半独立房屋数量从11.9％增加到16％，房屋数量的反击下降 - 78.6％至76.9％ - 和公寓（9.1％至6.6％）。
所有权仍然稳定：彻底拥有的房屋占23％，而23.6％; 41.9％由抵押贷款拥有，而2011年为39.8％，租用了26.7％，五年前略有27.6％。
尽管现在租用了较少的房屋，但该市的中位数租金从320美元增加到360美元。
自2011年以来，2016年珀斯家庭的组成基本不变。家庭户口包括73％，而2011年的72.1％;单人家庭占23％（2011年23.6％），小组户从4.3％下降到4％。 - Rebecca Holland.
更大的阿德莱德
阿德莱德超过10％的人处于租金压力。 照片：提供。其他澳大利亚城市呼应，大阿德莱德在2016年租用了28.9％的住房，而2011年租用了28.9％。
无论是抵押贷款的业主仍然是主导团体。36.5％的受访者于2016年偿还了他们的房屋，略高于2011年的36.4％。与此同时，30.7％的物业直接拥有他们的财产，下降到2011年的31.5％。
下班月每月抵押贷款偿还从1,545美元下跌至1,517美元，抵押贷款压力从2011年的9.4％降至2016年的7％。
对于租户来说，这是一个不同的故事，中位数租金从每周250美元到285美元到285美元，导致2011年的9.9％的租金汇率从2016年的9.9％增加到10.9％。
该市已看到朝向中密度的转变，占地16.9％的占领家庭落入该类别，2011年的12.1％。另一方面，公寓的比例在2016年下降了 - 7.8％，从2011年的10.4％下降。仍然在2011年的77.2％下降到74.8％，仍然占大多数家园。 - 妮可霜
