随着买家被警告不要低估墨尔本物业的需求深度，两个半建于桑德林的连栋房屋出售。
The Townhouses在131个湾路上的抵押权人销售吸引了与建造者合作的建筑商和所有者占有者买家的兴趣。
经过两年后，该物业于周六从四方投标，在哈奇·桑德林队拍卖嘉斯法鲁斯·格雷厄姆销售230万美元之前。
“我们可能在20天的销售活动中有80个询问，”格雷厄姆先生说。“现实是在40万美元至60万美元之间的价格来完成工作，包括园林绿化。”
该物业被销售为在完成后提供潜在的350万美元返回。
在周末在城市抢占超过1000个属性，买家还有更多选择。毫不奇怪，增加的拍卖数只吸引了一个投标人。
根据域集团收集的拍卖结果，墨尔本在周末举办了75.9％的额外清关率75.9％。这低于上周末记录的76.6％。
它变得明显，市场的部分是软化的，尽管这可能是由于墨尔本市场的正常冬季暂停。当然，许多代理声称，即使投标人数下降，价格也仍然很高。
周六报告了约774次拍卖结果，进入了160家。代理商未报告另外248的结果。
尼尔森亚历山大销售总监拱门静止地看到了一袋结果。
“我有两个非常强大的拍卖，超过售价 - 一个在纳皮尔街，Fitzroy和克利夫顿山山街的一个，”他周六拍卖说。“但是，在Fitzroy North和Fitzroy的两个其他物业 - 未能出售;事实上，他们未能获得出价。
“我认为买家坐在他们手中。在房产在市场上，他们并不愿意太努力。
“问题是，如果他们对买方池的深度没有信心，供应商不愿意过早地把它过早地放在市场上。这是一点脱扣，我今天看到了一次或两次。“
格雷厄姆先生说，一个月已经过去了，因为他看到拍卖拍卖的疯狂竞标，其中一个房产进入储备。还有一个人出价的拍卖。
“我认为市场不一定地削弱了，”格雷厄姆先生说。“价格肯定还没有倒退，但它只是一个更难的。”
市场正在经历更尖锐的细分。旧式公寓比新建单位更好地表现得比新建单位更好，土地销售额非常好，令人垂涎的地点，如斯托尼顿和博罗蒙塔的内东议会区域，都比不太理想的地区做得更好。
康复在凯瑟河49林雷夫路的英俊四卧室维多利亚式家庭拍卖会上很容易进入。
在70人中的人群之前，在第一次出价为320万美元后，房子被拍卖师Sam Wilkinson宣布为“销售”。很快另一个投标人在框架里，在房产销售给第一个球员之前335万美元。
距离Jellis Craig拍卖的距离霍尔斯·克罗夫（Jellis Craig）的拍卖，五个竞标者推动售价为1,022,000美元。 Wakelin Property咨询的保罗纽伦特表示，两卧室单位在市场上以960,000美元。
他表示，自从四年前售价约80万美元以来，该单位尚未更新。
“很多人都在低估了这个市场，”努特先生说。“他们希望相信它正在摇摇欲坠，而且目前就没有。虽然我们的利率低，现金或股票的替代投资回报并不伟大，但财产将继续执行。“
从20世纪30年代到70年代强烈销售的旧式单位的趋势是一个城市范围的单位。丹尼尔赖特从CBD中东南30公里处的Chelsea办公室来到Chelsea的办公室，在郊区的两个老单位在周六吸引了Hefty竞争，并在其储备之上显着实现了结果。
但他说另一个小小的切尔西股未能吸引竞标，仍在市场上。
Abercromby的房地产总监Jock Langley在Stonnington和Boroondara追踪了对优质产品的强烈需求。
“良好的房地产将永远得到良好的结果，但最近有许多房子在市场的溢价结束时做得很好，”他说。
“有市场的口袋平坦，有些口袋对我们来说也很好。Stonnington和Boroondara是人们想要进入的地区，人们将相应地支付。“
