“裸体”家庭提供住房负担能力的解决方案

一个实验住房项目为伦敦住房的住房实惠危机提供了一种激进的解决方案，其中一系列“裸体”家园，悉尼和墨尔本可以遵循。

由非营利性公司裸露的公司开发，该房屋将在理事会租赁的土地上缺乏内部配件，以降低成本。新型号承诺通过将极简主义的新建筑提供低于市场价格的新纲领突出的新建筑物，为中等收入买家提供鞍室。

赤裸的房子成立于2013年，裸体众议院始于愿景，让千禧一代和中等收入的人有机会拥有世界上最令人惊奇的昂贵城市之一。

赤裸的房子联合创始人Simon Chouffot说，这个想法是在集团发现自己占据了伦敦的房地产市场之后，并被建筑和室内设计的趋势留下了不受欢迎。

“我们无法在我们住的社区中购买，但我们也被新建的新建筑所揭开，其中每个最后一个夹具和适合为您选择，”Chouffot说。

“我们希望在我们想要的情况下适应和改进我们的房屋的一些自由：选择厨房，或者是否保持其开放计划，或者在以后添加房间。我们迅速意识到我们有一个可以帮助像我们这样的数千美元的模型。“

自2009年以来，伦敦的财产成本几乎翻了一番，平均房价徘徊在600,000英镑（仅超过100万美元）。对于资本的许多居民，拥有房屋的梦想只是遥不可及。

“伦敦有一个住房危机，其中一个房屋的成本远远超出了许多人的中等收入，”Chouffot说。“因为我们的房屋比市场便宜20％至40％，因此他们将真正负担得起这个”一代租金“。”

裸体房子内部。 照片：Hugo McCloud为裸体屋

由伦敦Mayor of Loading Sadiq Khan支持，该实验将在2018年看到伦敦三个地点建造的22位裸体家庭。议会将在土地上保留自由权，拥有支付年度地面租金的人的购买费用。

由Architects Ommx设计，新的构建将采用根本斯巴达的方法，剥夺了缺乏配件和蓬勃发展的内饰 - 有一个厨房水槽，厕所，甚至均估计下降15％。

“在他们的裸体状态下，房屋是完全开放的计划，并配备了最少数量的电器和配件，”OMMX状态“。

“[房屋提供]鲁棒和适应性的贝壳，后来可以在居民承受的情况下，他们的居民装饰和编写。”

虽然这个想法的成功尚未进行测试，但赤裸房子背后的大脑相信该模型可扩展，并且可以在全球其他城市中使用，包括墨尔本和悉尼，其中房价在历史新高。

赤裸房子外观。照片：OMMX.

“珍贵的需要新的经济适用房型号，我们知道很多人都希望自定义，所以我们希望我们有一个可以帮助数千人的模型，”Chouffot说。

“我们希望在伦敦和许多其他城市中扩展;我们的模型在价格出售平均收入和悉尼和墨尔本的地方任何地方都有工作。“

房屋负担能力专家Chris Martin博士，新南威尔士州的城市期货研究中心研究员们表示，裸露的房屋模型在澳大利亚有潜在的应用，即使没有其斯巴达美学。

“虽然他们指出了建筑物的紧缩，但这不是真正赋予的负担能力，”马丁说。

“相反，这是遗漏了居所拥有的土地成分。这就是这些'裸体房屋'真的赤裸裸的是，因为它们是在公共所有权的公开土地上建造，而房屋所有者有租约，支付它坐在地上的租金。

“这不是对模型的批评;这是旨在解决负担能力问题的主要驱动程序的模型的一部分。它是真正使房屋成本高昂的土地成员，而不是建筑材料或劳动力。它在促进了近期价格上涨的土地价值观中是猜测。“

马丁说，裸露的房屋模式尚未参加澳大利亚的测试，但如果正确完成，可能会有积极的结果。

“如果土地所有者是一名公共机构，而不是推测利润的动机，并做出了不错的租赁条款，这将是一个有趣和有前途的选择。”