在两年前，山楂中的一个小屋为其所有者为其所有者产生了70万美元的资本收益。
但墨尔本周末家庭拍卖市场的其他卖家将混合成果视为以高的需求价格稳定的一些买家，特别是在海湾地区和外部东郊。
约翰逊街的Hawthorn Cottage于2015年以135万美元的价格购买。星期六，从四个投标人竞争后，它出售了2,053,000美元。
坐在350平方米的土地上，一个异常大的街区，占地一间套房，拥有四间卧室和一楼的延伸。自2015年以来，房屋没有重大改进，现在已经面对沉默的球。
Abercromby的房地产销售代理人Simon窗帘表示，对该物业的兴趣是由其朝鲜后方的兴趣，没有忽视邻接性质的问题以及供应商拆除许可的事实。
“该网站有一个33平方英界新的房屋批准，这是一个巨大的规模，”他说。“这是一个完整的击倒，已经获得了拆迁同意......这些350平方米的块被追捧。”
买家的倡导者亚当·沃尔格表示，山寨的价值在不到两年的时间内升起了70万美元，因为它于2015年通过私营销售销售。他说，销售过程产生了不足的竞争。
“它被买得很好，它的出售情况很好，”沃尔格先生说。“结果表明，拍卖系统仍然活跃，良好。”
在此处浏览周六的拍卖结果Staystap的市场SnapshottoOK House售价为648万美元他说，周末有混合的结果，买家没有准备好支付极端价格。
“我们在海湾墨尔本看到了几次传递，”他举行了周六的拍卖。“人们可能会看那个，说，”市场柔软，因为物业已经过去了“。但情况并非如此 - 这更像是供应商想要超过市场的情况。“
根据域集团的数据，墨尔本的周末拍卖市场录制了75.3％，自去年7月以来最低。有720个报告的拍卖结果。代理商没有报告249次拍卖的结果。
北部郊区继续产生非常乐观的结果。但是，高价，内部和东部郊区的清关率较低。
“一切都在北郊走出门口，”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊说。
“我们回到了普通的墨尔本市场，发生了很多交叉泄漏。这是一个典型的冬季市场发挥作用，周末的区域结果表明。领先的市场表现是在北部和东北部。“
墨尔本的东北部门在周六出现了最高的区域清关率，结果为83.5％。其次是北方的83.1％，西方79.4％，内部78.6％和东南部，75％。内部城市的清关率为72.1％，内部为70.5％。外部是市场锻炼，清关率为69.6％。
较低的整体清除率背后的驱动因素是一首归所买家的活动减少。这是出现的，因为许多首次购买者持有火灾，直到新的维多利亚时代的政府印花税优惠在7月1日开始。
周六，4/26 Mailey Street，Sunshine West的两卧室别墅单位吸引了Scant竞争并售价低于预期。
买家倡导Miriam Sandkuhler，来自Mavens Miriam Sandkuhler表示，销售代理人巴里工厂预计八名投标人竞争。但是，只有两名投资者争夺该物业，其中五分之一，售价为35万美元的储备金。
“该财产通常是一家名家买家的目标，”Sandkuhler女士表示，他代表投资者客户购买别墅。
“无论您是投资者还是一家家庭买家，它都是很好的位置，并以非常好的价格点。7月1日的印花税储蓄将是保留一家首选买家的原因，因为在两周的时间里，他们将获得更大的利益。“
7月，安德鲁斯政府将废除高达600,000美元的首次房屋的印花税，并在第一个房屋上提供印花税折扣，高达750,000美元。
周末市场对近城区的高端公寓的需求良好。
Kay＆Burton酒店于东墨尔本东墨尔本的3/220克拉德顿街（Clarendon Street）的宽敞遗产单位售价2,625,000美元。它的报价为180万美元，达到198万美元，德鲁从四方提供。
“该物业走得很好，过去储备并没有停止，”Kay＆Burton的Monique Dechierre说。
“我们不需要提交供应商。拍卖开盘价为180万美元，竞标为181万美元，然后在锤子下销售2,625,000美元之前的强大竞标。“
