在悉尼紧凑的内部城郊郊区，空间出现溢价。
在Potts Point，一卧室公寓 - 现在在725,000美元的标记 - 很多问题。
隔壁在伊丽莎白湾，一卧室公寓的中位数甚至更高，五年后跃升了68.1％至802,500美元。一间两卧室公寓将让您返回1,610,000美元。
“额外的卧室基本上是这些领域的两倍，”域集团首席经济学家安德鲁威尔逊博士说。
“并进入低于700,000美元的挑战，为寻找单床而挑战。”
但是，那些愿意做出重大权衡的人可能是：个人空间为生活方式。年轻的摇头伴侣正在购买他们所能做的东西，尽管如此，它在郊区，如Darlinghurst，Potts Point和Elizabeth Bay等郊区。
“有很多单身人士负担大型公寓，但他们选择在靠近他们的工作的区域中的小型，功能性的人，”劳斯·斯西蒙斯皮茨点的销售总监Nuri Shik说，他目前营销35 -Square-meter一卧室单位，583,000美元。
他出售的最小的工作室公寓只需12平方米。
“你必须聪明地了解你的空间，特别是如果你要生活在非常小的东西中，”Shik说。
自2015年赢得全国奖项以转换为自己的小型，27平方米的Darlinghurst公寓，悉尼建筑师Brad Swartz是在港口转变其他小型单位的使命。
“我表明所有这些小型公寓都可以重复使用，特别是在悉尼和墨尔本，除非你超级富人，拥有一个家的梦想就是......一个梦想。
“我希望将文化转移到以为小公寓不再是拥有房屋的踏脚石，但我们应该开始将它们视为永久性住房选择。而且，如果你将在10到20年里，他们不仅仅是证明[重新设计]的投资。“
对于自己的顶级20世纪20年代的垫子，Swartz创造了一块狡猾的房间床上装饰品，包括厨房设备，葡萄酒寄存，书桌和门，浴室和床位睡眠壁龛。
然而，Swartz推出了他，他的伴侣“很快不会过度走”。
“但是我自己惊讶，因为我没有。我仍然完全享受它和该地区。“
他帮助客户翻新的三个后续单位在他自己的家中逐渐上升了。然而，除了一个之外，它们都是真正的一卧室单位：它是一个20世纪70年代的米尔森积分块，内部提供50平方米的阳台，他为一对夫妇重新组织，并给了他们一块双壁龛，以容纳蒲团。 。
简而言之，它们是甚至模糊的近城近城市的最后一个库存，而不仅仅是为了储蓄的一家家庭买家，而且Swartz看到他们持有缩小的退休人员持有较大的范围，他们可以鼓励“放弃他们的大房子给年轻的家庭去“。
他在“冷酷的达令角度建筑”中的最新转换是为了获得返回的外籍人士，投资约为200,000美元。
“他有很好的价值而不超越顶峰，”Swartz说了从一个小房间里解放了厨房的重组平面图，并配有厨房/生活空间的一部分，使用了指定，对角地毯的地毯和地板marmoleum。
他以不同的方式强调了可爱的观点的视线;一间卧室，提供了一个隐私的木箱，可以在床和墙壁和窗户之间放入漫步长袍，在那里有一个公共人行道;建筑师说，一个木材饰面隧道入口“隐藏在卧室，浴室和洗衣房，享受港口的景色，享受到港口景致”。
就像他在一个保证一百万美元的改造的房子上一样，“我们在太阳，风，光线和交叉通风方面进行了现场分析 - 所有可以让一个地方感到更大的东西 - 而且不错但不是疯狂的预算我们通过长寿和可持续性提供了一个项目。
