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大多数糖尿匠认为外国人不应该购买房产:学术

2022-02-25 12:30:06来源:

尽管专家声称存在较少证据表明近海买家推高价,但大多数妇女不相信外国投资者应允许外国投资者购买澳大利亚物业。

悉尼大学住房研究员达拉斯罗杰斯队迈克·罗拉斯·罗杰斯(2015年11月)调查了新的悉尼居民,并于周三发布于澳大利亚地理学生杂志。

当被问及外国投资者应该能够在悉尼购买物业时,28.3%的受访者表示,他们“非常不同意”,而27.6%表示他们“不同意”。进一步的21.8%在围栏上。

总共4.4%的“非常同意”,他们应该被允许。

大多数当地人也不同意外国投资增加的物业供应。

和64%的人认为外国投资是房价上涨的主要原因,其次是低利率,规划问题和当地投资者的司机。

尽管在进行了研究时,尽管存在关于外国投资的良好信息。

罗杰斯博士说:“尽管没有艰难的数据,但他们仍然对这个话题有很强的看法。”

反多元文化和反外商投资之间也存在强烈的相关性。

“对地面的外国投资并没有很多支持。

“最近的联邦预算后,政府对外国投资者努力下降,这表明政府正在面临的困境,因为它试图管理外国投资和澳大利亚公众讨嫌。”

长期以来一直是外国买家购买的房地产市场的确切比例的辩论,但近年来,澳大利亚房地产的中国投资一倍多。

虽然国家澳大利亚银行研究表明大多数外商投资,但大多数人也认为中国投资者专门主要是在“超级富人”类别中,这是一项大多数外国投资的大约100万类。

来自900个摇头的回应。不包括'不知道'的回复。照片:达拉斯罗杰斯

来自AMP Capital的Shane Oliver表示,当澳大利亚人被问到他们是否想要移民时,这一反应类似于澳大利亚人:“他们经常说不......但政策制定者继续允许它。”

他警告说,禁止外国买家会在市场上有“负面影响”,并且可以看到公寓价格下跌高达30%。

“价格会很大,这对于65%的妇女赛赛者彻底或抵押贷款,这将是糟糕的,这将是彻底的或抵押贷款,”奥利弗博士说。

“如果你是一个首选买家,这可能是好的......但是一个巨大的价格下跌总是带来了衰退,其中包括更高的失业率。”

非计划生育全球销售平台投资者Jon Ellis的创始人已经取得了成功,进入中国市场,并每年向这一购买部分进行报告。

他警告,任何普遍禁止外国投资将会带来房地产市场的“Shockwaves”。

“外国买家增加供应量,这提高了负担能力,”埃利斯先生说。

“澳大利亚人喜欢克切佩奇 - 首先,他们责备婴儿潮一代......现在他们是责备中国人。这不是种族主义,但它是仇外心理,“他说。

中国国际房地产门户网族首席执行官查尔斯帕特尔同意并表示,责备外国买家比解决税收政策和负载负债,这是“更容易”。

“外国投资正好在澳大利亚希望它 - 融资新的住房供应。这是创造就业机会,税收收入和经济增长的 - 事实上 - 这是经济的少数亮点之一,“Pittar先生说。

汉语澳大利亚物业网站主任Acther Yong董事Acproperty和中国门廊Sodichan,也相信外国投资者帮助供应供应,建筑业,就业,间接,旅游。

她说,当外国买家对当地房地产不再感兴趣时,这将是“担心”。