由于Airbnb升高了努力，以避免被锁定在悉尼的公寓楼，通过互联网，电视和印刷品，它已经制作了它的王牌......它可能会直接掌握抗反心假期让Strata Campaigners。
其拟议的友好建筑计划允许Strata Builders Overs的公司签署计划，该计划允许访问Airbnb的细节，让他们的建筑物，盖子的夜晚，他们可以让且削减收益。
除了共享允许信息 - 致力于秘密组的激进偏离 - Airbnb致力于从规则中拉动汇流的主机列表。
这听起来像是一个双赢，特别是对于Airbnb，这是因为被关闭的悉尼公寓楼的严重风险 - 在下个月在议会上提出立法。
它还涉及地层社区运动员的手，希望政府允许欣赏公寓楼，选择他们是否想要限制甚至完全禁止短期假期的章程。
那么友好的建筑计划如何帮助尊敬的休假，让竞选人员？
要简单地说，政府不能通过立法强迫地层计划和唯一的业主接受Airbnb计划，因为这将是一个假期让代理商交给另一个人。Stays和Gumtree没有这样的计划，所以该法案将不得不为整个人提供假期。
好的，但政府如何在友好建筑计划下允许AIRBNB，而不向所有不想向其建筑物支付10-15％的委员会或由其规则限制的所有机构和流氓房东打开闸门？
简单的答案是将权力交给所有者的公司。让Strata所有者集体决定是否允许短暂停留，在什么情况下。他们将能够通过八卦，允许短暂的放置 - 或者不受他们选择的任何条件。
受控短暂停留的建筑物的业主可以通过参与友好建筑计划的章程（或者在其唤醒中可能弹出的任何其他人）。
但这比Airbnb实现了一个嫌疑人，这扮演了斯特拉塔所有者的手中。
唯一阻止Strata计划的唯一禁止假期的情况，无论他们的分区如何，都是STRATA ACT的第139（2）条，州：“没有章程能够经营禁止或限制批次或转让，租赁，抵押或其他与批次交易的程度。”
这项法律的方式，即使地层方案想要进入友好建筑计划，他们也不能。正如建筑物不能通过章程那样禁止直接留下短暂的放手，他们无法强迫所有者参加友好的建筑计划或他们可能设计的任何其他方案。
领先的Strata Lawyer Stephen Goddard，失去假日的关键参与者之一，让我们选择的Strata Communitions我们的选择，这一直在说，多年来一直在说，139（2）及其前身在所需的旧法律中，以反映现实现代阶层生活。
毕竟，这只是在20世纪60年代留下的，因此银行会对抵押贷款单位感到充满信心。现在更多的是将它们保留回来的情况。
所以，一度一次，Airbnb和Pro-Choice Strata所有者大厅有共同点。如果Airbnb的Honchos像他们认为的那样聪明，那么他们就会知道允许聪明的和精明的住宅Strata建筑物通过章程，控制假期让我们这意味着投资者为投资者经营的所有其他街区都将是对他们敞开。
Jimmy Thomson在悉尼早晨预示和编辑咨询网站Flat-chat.com.au的展示街上。
