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悉尼房地产“便宜”而且没有泡沫,在骑士弗兰克骑士的全球公寓

2022-02-07 19:30:34来源:

悉尼房地产便宜,澳大利亚市场并未在世界上最大的房地产咨询之一的高级管理人员担任泡沫。

“在全球市场内部悉尼看起来便宜,毫无疑问,”骑士弗兰克骑士的全球居民主任主席主席说。

“而且我认为你不是为了崩溃。”

周三在悉尼举办悉尼,以促进骑士弗兰克的第11届年度财富报告,为世界上高净值(HNW)和超高净值(UHNW)签约提供统计数据,分析和预测。

他告诉Fairfax Media,世界上富有的超级富豪越来越引人迈向悉尼和墨尔本,而英国的骑士弗兰克是通过加剧在澳大利亚的存在而回应。

“悉尼和墨尔本在10年前的全球渴望排名中并不是真正的特色,但现在他们绝对是,”他说。“悉尼位于第11次职位,墨尔本在最理想的城市的生活和投资的最理情地位。

“而澳大利亚将继续在未来五年内排名。”

与世界各地的其他城市中心相比,澳大利亚的吸引力部门是在其主要城市购买房产的成本。根据财富报告,$ 100万美元(130万美元)在摩纳哥或纽约26平方米购买17平方米,但悉尼59平方米,墨尔本110平方米。

“当地,悉尼物业现在可能会感到昂贵,但与其他全球市场相比,它是中档,”干草说。“它仍然在全球范围内,非常实惠。”

另一个主要的期望司机是澳大利亚的感知稳定性和安全性。根据干草的说法,世界上富有的超级富裕感到越来越保守他们的财富和福祉,正在寻求安全。

“在过去的10年里,他们的重点是财富创作,但未来几年的主题将是财富保存,”他说。

HNW和UHNW签约现在为儿童,成熟的金融市场和透明的监管制度,未核断政府和良好的生态/绿色条件提供了一流的教育机构。

“当你在一起开始将这些东西分组时,世界上没有许多地方,你可以得到所有这些东西,”干草说。“但澳大利亚是其中之一。这不仅仅是一个安全的避风港 - 它也是一个非常好的住地。“

干草承认,对于希望进入房地产阶梯的年轻澳大利亚人,市场状况特别挑战。“政府真的需要看待负担能力,”他说。

但澳大利亚市场从他的角度似乎根本健康。

“为了拥有一个非常成功的市场,您需要一个海外和当地投资的结合,”他说。“对我来说,完美比率为每年需求量为60%,海外需求40%,因此您将从海外推动的增长,但它受到真正的国内市场的基础。

“在这里,你的平衡很大。对我而言,这是一个可持续的市场,也是一个令人兴奋的市场。“